Prix au m2 de l'immobilier à Fitou : derniers chiffres (11510)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 2 114 €/m² dans la Communauté de communes Corbières Salanque Méditerranée où se situe la commune de Fitou. La valeur des terrains constructibles est fixée à partir de 178 €/m². L'éventail des prix des maisons va de 2 261 euros le m2 pour les anciennes demeures à 2 736 euros du m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fitou (11510)	2 114 €/m2	+7 %
Leucate (11370)	3 433 €/m2	+1 %
Port-la-Nouvelle (11210)	2 567 €/m2	-2 %
Sigean (11130)	1 890 €/m2	-5 %
Gruissan (11430)	3 927 €/m2	-2 %
Narbonne (11100)	2 177 €/m2	+2 %

358 familles vivent à Fitou. 26,54 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 58,10 % sont des couples sans enfant et 15,36 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Fitou reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 38,06 % des habitants. Les étudiants représentent 5,01 % de la population locale. Avec 50,62 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Sa dette publique s'élève à 647 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 12,00 % de taxe d'habitation et 57,57 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 794 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de Fitou sont à 9,35 % des cadres et à 77,66 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 12,88 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %.
Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 4,85 % sur les cinq dernières années, contre 3,92 % dans le département de l'Aude. La ville de Fitou concentre 1 154 logements pour une population de 1 147 personnes. La taille des logements fluctue avec 9,96 % de 2 pièces, 3,08 % de studios et 34,96 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, Fitou est un site de vacances vu que 45,23 % des logements sont des résidences secondaires, 47,83 % sont des résidences principales et 6,93 % sont des logements vacants. Les résidents de Fitou sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,72 % des occupants de logements. La commune de l'Aude se caractérise ensuite par une part de maisons de 67,59 % et un pourcentage d’appartements de 31,63 %.