Prix du m² immobilier à Fitou : derniers chiffres (11510)

Dans la Communauté de communes Corbières Salanque Méditerranée dont dépend la commune de Fitou, le prix des biens immobiliers est de 2 114 euros le m² net vendeur. La valeur des parcelles constructibles est définie à partir de 178 €/m². Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles à partir de 101 €/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix alterne de 2 261 €/m² pour les demeures anciennes à 2 736 euros le m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fitou (11510)	2 079 €/m2	-2 %
Leucate (11370)	3 601 €/m2	+9 %
Port-la-Nouvelle (11210)	2 211 €/m2	-13 %
Sigean (11130)	1 855 €/m2	-13 %
Gruissan (11430)	4 073 €/m2	+2 %
Narbonne (11100)	2 303 €/m2	+5 %

Les habitants de Fitou sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 71,2 % des occupants de logements. La taille des logements est variable avec 10,0 % de 2 pièces, 3,1 % de studios et 35,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 4,9 % sur cinq ans, contre 3,9 % dans le département de l'Aude. De plus, Fitou est un site touristique vu que 45,2 % des habitations sont des résidences secondaires, 47,8 % sont des résidences principales et 6,9 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de l'Aude se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 67,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 31,6 %. Dans la ville de Fitou, pour une population de 1 147 habitants, le parc immobilier se compose de 1 154 logements, ce qui représente 1,0 habitant par logement en moyenne.

La gent féminine est plus présente avec 50,6 % sur la commune. 358 familles vivent dans la ville de Fitou. 26,5 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 58,1 % sont des couples sans enfant et 15,4 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Fitou est très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 38,1 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,0 % la population de la ville. Les habitants de la ville de Fitou sont à 77,7 % des salariés en CDI et à 9,4 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 794 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 12,9 %. L'encours de sa dette publique atteint 647 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 12,0 % de taxe d'habitation et 57,6 % de taxe foncière.