Prix au m2 de l'immobilier à Fitou : derniers chiffres (11510)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 930 euros le m2 net vendeur dans la Communauté de communes Corbières Salanque Méditerranée où se trouve la commune de Fitou. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m². La valeur des terrains à bâtir est fixée à partir de 230 €/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues dès 100 euros/m2. Quant aux maisons, leur prix monte à 1 950 euros le mètre carré pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fitou (11510)	1 930 €/m2	+3 %
Leucate (11370)	3 030 €/m2	-2 %
Port-la-Nouvelle (11210)	2 220 €/m2	+13 %
Sigean (11130)	1 890 €/m2	-5 %
Gruissan (11430)	3 280 €/m2	+2 %
Narbonne (11100)	2 280 €/m2	+9 %

La commune de l'Aude se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 63,05 % et un pourcentage d’appartements de 36,41 %. En outre, Fitou est un lieu touristique vu que 48,07 % des logements sont des résidences secondaires. 5,92 % sont des logements vacants et 45,92 % sont des résidences principales. Les résidents de Fitou sont plus nombreux à être propriétaires : 67,58 % que locataires. Le nombre de logements de la commune a progressé de 3,86 % sur cinq ans. La taille des habitations est diversifiée avec 12,30 % de 2 pièces, 3,71 % de studios et 33,01 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Fitou est constituée de 1 115 logements pour 1 069 habitants.
Dans la ville de Fitou résident 329 familles. 29,2 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 49,2 % sont des couples sans enfant et 21,6 % sont des familles monoparentales. Fitou reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 34,6 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,3 % la population locale. Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Par ailleurs, 82,6 % des habitants salariés de la ville de Fitou sont en CDI et 5,7 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 22,3 %. En comparaison, celui du département de l'Aude est de 16,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 20 424 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 917 euros/habitant. La commune de l'Aude affiche 12,0 % de taxe d'habitation et 26,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.