Prix au m2 de l'immobilier à Celon : derniers chiffres (36200)

Dans la Communauté de communes Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse où se trouve la commune de Celon, le prix médian du mètre carré est de 866 €/m² pour le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles est définie à partir de 16 euros/m². Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont cédés dès 57 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Celon (36200)	866 €/m2	-6 %
Argenton-sur-Creuse (36200)	1 037 €/m2	0 %
Le Pêchereau (36200)	1 075 €/m2	0 %
Le Poinçonnet (36330)	1 510 €/m2	nc
Ardentes (36120)	1 180 €/m2	nc
Châteauroux (36000)	1 219 €/m2	-1 %

La commune de l'Indre se caractérise ensuite par une part de maisons de 99,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,4 % de nouveaux logements, contre 0,6 % dans le département de l'Indre. De surcroît, le pourcentage de logements vacants atteint les 16,7 %. Sinon 75,6 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Dans la ville de Celon, pour une population de 383 habitants le parc immobilier se compose de 234 logements. La superficie des logements est diversifiée avec 19,8 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 42,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Celon sont 39 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 76,3 % de propriétaires.

122 familles résident dans la ville de Celon. 34,4 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 4,1 % sont des familles monoparentales et 61,5 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 50,1 % sur la commune. La population de Celon est constituée de 29,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,7 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. La ville cumule 2 035 euros/habitant de dette. La commune de l'Indre affiche 11,9 % de taxe d'habitation et 31,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 25 660 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 15,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,3 %. Les habitants de la ville de Celon sont à 9,1 % des cadres et à 84,6 % des salariés en CDI.