Prix du m² immobilier à Cernusson : derniers chiffres (49310)

Dans la Communauté d'agglomération Agglomération du Choletais où se trouve la commune de Cernusson, le prix des biens immobiliers est de 1 816 euros du mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre. Pour ce qui est des maisons, leur prix passe de 1 772 €/m2 pour les demeures anciennes à 2 415 euros/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles sur les trois derniers mois. Concernant le prix des appartements, il varie de 1 945 euros du m² pour les constructions anciennes à 3 590 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Le prix des parcelles à bâtir est établi à partir de 101 euros/m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont vendues à partir de 105 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cernusson (49310)	1 816 €/m2	+2 %
Lys-Haut-Layon (49310)	1 336 €/m2	-4 %
Bellevigne-en-Layon (49380)	1 747 €/m2	+1 %
Doué-en-Anjou (49700)	1 570 €/m2	+19 %
Brissac Loire Aubance (49250)	2 016 €/m2	+1 %
Chemillé-en-Anjou (49120)	1 631 €/m2	-1 %

Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,75 % de nouvelles habitations, contre 5,35 % dans la région Pays de la Loire. Par ailleurs, 2,26 % des logements sont des logements vacants et 93,98 % sont des résidences principales. Dans la ville de Cernusson, pour une population de 329 personnes, le parc immobilier se compose de 133 habitations. La densité de population est de 41 habitants/km² pour une superficie de 8 km². La commune du Maine-et-Loire se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,50 % et un pourcentage d’appartements de 1,50 %. Les habitants de Cernusson sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,40 % des occupants de logements. La taille des logements est variable avec 3,20 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 60,80 % d’habitations de 5 pièces et plus.

À Cernusson logent 103 familles. 4,85 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 46,60 % sont des couples avec au moins un enfant et 48,54 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 50,76 % sur la commune. Cernusson reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 38,67 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 5,30 %. A titre de comparaison, celui du département du Maine-et-Loire est de 8,10 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 31 887 euros dans cette ville. De surcroît, 4,10 % des habitants de la ville de Cernusson sont des cadres et 85,95 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 15,47 % de taxe d'habitation et 44,62 % de taxe foncière. La ville cumule 626 euros par habitant de dette publique.