Prix au m2 de l'immobilier à Cernusson : derniers chiffres (49310)

Dans la Communauté d'agglomération Agglomération du Choletais dont dépend la commune de Cernusson, le prix médian du m² est de 1 792 euros net vendeur. Le prix des parcelles constructibles est déterminé sur la base de 101 euros/m². En comparaison, la région Pays de la Loire propose des parcelles dès 105 euros du m². Le panel des prix des maisons va de 1 786 €/m² pour les maisons anciennes à 2 415 euros du m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses en trois mois. Le prix des appartements évolue de 1 862 €/m2 pour l’ancien à 3 766 euros le m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cernusson (49310)	1 792 €/m2	+2 %
Lys-Haut-Layon (49310)	1 300 €/m2	+18 %
Doué-en-Anjou (49700)	1 570 €/m2	+19 %
Brissac Loire Aubance (49250)	2 190 €/m2	+17 %
Chemillé-en-Anjou (49120)	1 600 €/m2	+10 %
Trémentines (49340)	2 255 €/m2	+9 %

Ensuite, 2,3 % des habitations sont des logements vacants et 94,0 % sont des résidences principales. La taille des habitations fluctue avec 3,2 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 60,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Cernusson sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,4 % des occupants de logements. La commune du Maine-et-Loire se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 98,5 % et un pourcentage d’appartements de 1,5 %. À Cernusson, pour une population de 329 personnes, le parc immobilier se compose de 133 habitations. La densité de population est de 41 habitants par km2 pour un territoire de 8 km². Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,8 % de nouveaux logements.

125 ménages habitent à Cernusson. 48,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 46,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 4,9 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 50,8 % sur l'agglomération. La population de la ville de Cernusson reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 38,7 % des habitants. Les étudiants composent à 4,7 % la population de la ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 5,3 %. Les habitants de la ville de Cernusson sont à 86,0 % des salariés en CDI et à 4,1 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 31 887 euros dans cette ville. La commune du Maine-et-Loire affiche un taux de 15,5 % de taxe d'habitation et un taux de 44,6 % de taxe foncière. La ville cumule 626 euros/habitant de dette.