Prix au m2 de l'immobilier à Cézens : derniers chiffres (15230)

Le prix médian du m2 est de 1 217 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Saint-Flour Communauté. La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 17 euros le m². En comparaison, le département du Cantal propose des parcelles dès 17 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cézens (15230)	1 217 €/m2	+14 %
Laveissière (15300)	2 440 €/m2	nc
Saint-Flour (15100)	1 167 €/m2	-11 %
Arpajon-sur-Cère (15130)	1 476 €/m2	0 %
Aurillac (15000)	1 369 €/m2	-6 %
Mauriac (15200)	1 064 €/m2	+4 %

Par ailleurs, Cézens est un site touristique du fait que 40,78 % des habitations sont des résidences secondaires. 6,15 % sont des logements vacants et 53,07 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune du Cantal se distingue aussi par une part de maisons de 99,44 % et un pourcentage d’appartements de 0,56 %. La superficie des habitations fluctue avec 1,05 % de 2 pièces, 1,05 % de studios et 50,53 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Cézens, le parc immobilier de la ville correspond à 179 logements pour 217 habitants. La densité de population est de 7 hab/km² avec un espace de 32 km². Les habitants de Cézens sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 93,68 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est amoindri de -2,79 % en cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.

Cézens est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 34,0 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 1,8 % la population de la ville. 81 familles logent dans la ville de Cézens. 65,4 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 27,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 7,4 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus représentée avec 51,6 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 20 693 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 2,9 %. A titre de comparaison, celui du département du Cantal est de 6,3 %. Par ailleurs, 10,4 % des habitants de Cézens sont des cadres et 90,2 % sont des salariés en CDI. La ville cumule 393 euros/habitant de dette. La commune du Cantal affiche un taux de 10,8 % de taxe d'habitation et un taux de 39,7 % de taxe foncière.