Prix du m² immobilier à Chaintreaux : derniers chiffres (77460)

Dans la Communauté de communes Gâtinais Val de Loing dont dépend la commune de Chaintreaux, le prix médian du m2 est de 1 430 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles est fixée à partir de 90 €/m². Pour comparer, la région Île-de-France propose des terrains dès 275 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chaintreaux (77460)	1 653 €/m2	+3 %
Souppes-sur-Loing (77460)	1 709 €/m2	+7 %
Château-Landon (77570)	1 625 €/m2	+1 %
Nemours (77140)	2 167 €/m2	+4 %
Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)	1 890 €/m2	nc
Moncourt-Fromonville (77140)	2 214 €/m2	-8 %

La commune de Seine-et-Marne se caractérise ensuite par une part de maisons de 98,38 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,15 %. La taille des logements est diversifiée avec 23,48 % de 4 pièces, 0,29 % de studios et 64,06 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 1,85 % sur les cinq dernières années, contre 4,53 % dans la région Île-de-France. Dans la ville de Chaintreaux, le parc immobilier équivaut à 433 habitations pour une population de 831 personnes, c'est à dire 1,92 habitant par logement en moyenne. Pour une surface de 24 km2, la densité de population est de 37 habitants par km2. De surcroît, 79,68 % des habitations sont des résidences principales et 13,16 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les résidents de Chaintreaux sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 6,67 % des occupants de logements.
346 ménages vivent dans la ville de Chaintreaux. 7,60 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 52,09 % sont des couples sans enfant et 40,30 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Chaintreaux se compose de 16,85 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,78 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,73 % la population de la ville. Avec 51,99 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. De plus, 8,42 % des habitants de Chaintreaux sont des cadres et 87,10 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 8,23 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 406 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 13,35 % de taxe d'habitation et 28,76 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 268 € par habitant.