Prix au m2 de l'immobilier à Challes-les-Eaux : derniers chiffres (73190)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 580 euros/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Chambéry Métropole-Coeur des Bauges où se situe la commune de Challes-les-Eaux. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 2 900 euros le m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes sur le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles est déterminée à partir de 170 euros du m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont cédés dès 110 euros du m². Concernant le prix des appartements, il évolue de 2 470 euros le m2 pour l’ancien à 4 000 euros le mètre carré pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Challes-les-Eaux (73190)	2 580 €/m2	+4 %
La Ravoire (73490)	2 320 €/m2	-11 %
Saint-Alban-Leysse (73230)	2 670 €/m2	nc
Chambéry (73000)	2 430 €/m2	0 %
Cognin (73160)	2 130 €/m2	nc
La Motte-Servolex (73290)	2 990 €/m2	+8 %

À Challes-les-Eaux, le parc immobilier se compose de 2 755 habitations pour 5 584 habitants. La densité de population est de 988 habitants par km2 avec un espace de 6 km². La commune de la Savoie se qualifie également par une part de maisons individuelles de 46,53 % et un pourcentage d’appartements de 52,60 %. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 10,13 % sur cinq ans. Les habitants de Challes-les-Eaux sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 58,80 % des occupants de logements. La superficie des logements est diversifiée avec 19,64 % de 3 pièces, 5,25 % de studios et 38,51 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 7,08 % des habitations sont des logements vacants et 89,26 % sont des résidences principales.
1 556 familles habitent dans la ville de Challes-les-Eaux. 44,4 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 41,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 14,2 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Challes-les-Eaux se compose de 34,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 24,6 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. Avec 51,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 34 301 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. En outre, 20,1 % des habitants de la ville de Challes-les-Eaux sont des cadres et 87,8 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 9,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %. La dette contractée par la ville atteint les 1 142 € par habitant. La commune de la Savoie affiche 8,4 % de taxe d'habitation et 17,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.