Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Baldoph : derniers chiffres (73190)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 580 euros du mètre carré dans la Communauté d'agglomération Chambéry Métropole-Coeur des Bauges où se situe la commune de Saint-Baldoph. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros le mètre carré. Le prix des appartements diffère de 2 470 euros le m² pour l’ancien à 4 000 euros le mètre carré pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois est stable. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 2 900 €/m2 pour les maisons anciennes. Les prix des terrains nus sont déterminés sur la base de 170 euros/m2. En comparaison, le département de la Savoie propose des parcelles dès 110 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Baldoph (73190)	3 000 €/m2	+9 %
Barberaz (73000)	3 490 €/m2	nc
La Ravoire (73490)	3 310 €/m2	+8 %
Challes-les-Eaux (73190)	3 660 €/m2	nc
Cognin (73160)	2 450 €/m2	-5 %
Bassens (73000)	3 390 €/m2	nc

De surcroît, 91,59 % des habitations sont des résidences principales et 5,37 % sont des logements vacants. La superficie des habitations est diversifiée avec 7,40 % de 2 pièces, 1,28 % de studios et 48,13 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Baldoph sont 73,30 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de la Savoie se distingue aussi par une part de maisons de 62,31 % et un pourcentage d’appartements de 37,46 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 4,05 % sur cinq ans, contre 7,56 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Dans la ville de Saint-Baldoph, le parc immobilier correspond à 1 284 habitations pour 2 778 habitants, soit 2,16 habitants par logement en moyenne. Pour une surface de 6 km2, la densité de population est de 445 hab/km2.
Avec 52,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Saint-Baldoph vivent 1 175 ménages. 50,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 38,7 % sont des couples avec un enfant ou plus et 10,4 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Saint-Baldoph sont à 27,0 % des jeunes de moins de 30 ans et à 27,7 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 5,6 % de la population locale. Sa dette publique s'élève à 172 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 7,5 % de taxe d'habitation et 17,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il s'élève à 36 511 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 5,6 %. Par ailleurs, 24,7 % des habitants de la ville de Saint-Baldoph sont des cadres et 89,3 % sont des salariés en CDI.