Prix au m2 de l'immobilier à Challes : derniers chiffres (72250)

Le prix médian du m² est de 1 840 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Sud Est du Pays Manceau dont dépend la commune de Challes. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 870 euros du m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Challes (72250)	1 840 €/m2	+3 %
Parigné-l'Évêque (72250)	1 880 €/m2	nc
Changé (72560)	2 250 €/m2	nc
Connerré (72160)	1 040 €/m2	nc
Yvré-l'Évêque (72530)	2 080 €/m2	nc
Écommoy (72220)	1 140 €/m2	nc

Les résidents de Challes sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,8 % des occupants de logements. La commune de la Sarthe se qualifie également par une part de maisons de 99,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,7 %. À Challes, les 1 227 habitants de la ville se partagent 576 habitations. En outre, 7,6 % des habitations sont des logements vacants et 86,6 % sont des résidences principales. La dimension des logements est diversifiée avec 5,8 % de 2 pièces, 1,0 % de studios et 55,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 1,9 % sur les cinq dernières années.

La population de Challes reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,5 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Les hommes sont plus représentés avec 50,2 % sur l'agglomération. 497 ménages habitent dans la ville de Challes. 45,8 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 14,2 % sont des familles monoparentales et 39,9 % sont des couples sans enfant. En outre, 85,3 % des habitants salariés de Challes sont en CDI et 3,6 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 202 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 9,2 %. L'encours de sa dette publique atteint 512 euros/habitant. La commune de la Sarthe affiche un taux de 17,5 % de taxe d'habitation et un taux de 29,2 % de taxe foncière.