Prix au m2 de l'immobilier à Challes : derniers chiffres (72250)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes du Sud Est Manceau dont dépend la commune de Challes, le prix du m² est évalué à 1 491 €/m² net vendeur. Le prix des terrains constructibles est établi sur la base de 107 euros/m². Pour comparer, la région Pays de la Loire propose des parcelles à partir de 105 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Challes (72250)	1 491 €/m2	-7 %
Parigné-l'Évêque (72250)	1 880 €/m2	nc
Changé (72560)	2 250 €/m2	nc
Ruaudin (72230)	2 074 €/m2	0 %
Connerré (72160)	1 339 €/m2	-6 %
Mulsanne (72230)	2 002 €/m2	+3 %

La gent féminine est plus représentée avec 50,5 % sur la commune. Dans la ville de Challes résident 355 familles. 42,5 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 16,9 % sont des familles monoparentales et 40,6 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Challes reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,2 % des habitants. Les étudiants constituent 5,4 % de la population locale. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 4,9 %. De surcroît, 86,6 % des habitants salariés de Challes sont en CDI et 9,3 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 29 636 euros dans cette ville. La ville cumule 1 200 € par habitant de dette publique. La commune de la Sarthe affiche 17,5 % de taxe d'habitation et 50,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La taille des logements est variable avec 22,65 % de 4 pièces, 0,60 % de studios et 61,12 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Challes, les 1 161 habitants de la ville se partagent 564 habitations. La commune de la Sarthe se qualifie également par une part de maisons de 97,52 % et un pourcentage d’appartements de 1,95 %. L'habitat de la commune stage depuis cinq ans avec seulement -0,53 % de nouvelles habitations, contre 5,34 % dans la région Pays de la Loire. Les habitants de Challes sont 79,16 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De surcroît, 88,48 % des logements sont des résidences principales et 6,21 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.