Prix au m2 de l'immobilier à Volnay : derniers chiffres (72440)

Le prix des biens immobiliers est de 1 484 euros du m2 dans la Communauté de communes Le Gesnois Bilurien. Les prix des parcelles constructibles sont établis à partir de 64 €/m2. Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont vendues à partir de 105 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Volnay (72440)	1 484 €/m2	-2 %
Parigné-l'Évêque (72250)	1 880 €/m2	nc
Connerré (72160)	1 339 €/m2	-6 %
Changé (72560)	2 250 €/m2	nc
Ruaudin (72230)	2 074 €/m2	0 %
Yvré-l'Évêque (72530)	1 879 €/m2	0 %

Les habitants de Volnay sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 90,1 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,7 % de nouveaux logements. La ville de Volnay est constituée de 427 habitations pour une population de 971 personnes, c'est à dire 2,3 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 20 km², la densité de population est de 47 hab/km². La superficie des logements fluctue avec 13,9 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 56,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 3,7 % des habitations sont des logements vacants et 87,8 % sont des résidences principales. La commune de la Sarthe se caractérise également par une part de maisons de 99,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %.

La gent féminine est aussi bien représentée que les hommes avec 50,00 % sur la commune. 372 ménages habitent dans la ville de Volnay. 55,88 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 36,76 % sont des couples sans enfant et 7,35 % sont des familles monoparentales. Volnay est une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 38,49 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 456 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 25,10 % de taxe d'habitation et 42,67 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De surcroît, 87,26 % des habitants salariés de la ville de Volnay sont en CDI et 4,56 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 757 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 7,39 %. A titre de comparaison, celui du département de la Sarthe est de 8,42 %.