Prix du m² immobilier à Chamagnieu : derniers chiffres (38460)

Le prix médian du m2 est de 2 285 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Les Balcons du Dauphiné dont dépend la commune de Chamagnieu. Le tarif des appartements varie de 2 438 euros du m² pour les constructions anciennes à 3 463 euros le m² pour les constructions neuves. Quant aux maisons individuelles, leur prix alterne de 2 282 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 440 €/m2 pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent peu élévées sur le dernier trimestre. Le prix des terrains nus est fixé sur la base de 138 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chamagnieu (38460)	2 285 €/m2	+2 %
Tignieu-Jameyzieu (38230)	2 923 €/m2	+9 %
La Verpillière (38290)	2 801 €/m2	+2 %
Charvieu-Chavagneux (38230)	3 049 €/m2	-3 %
Saint-Quentin-Fallavier (38070)	2 421 €/m2	-5 %
Pont-de-Chéruy (38230)	2 293 €/m2	0 %

Ensuite, 5,0 % des logements sont des logements vacants et 94,0 % sont des résidences principales. La dimension des logements est variable avec 8,5 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 62,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Isère se distingue également par une part de maisons de 91,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,7 %. Les résidents de Chamagnieu sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,3 % des occupants de logements. La ville de Chamagnieu propose 703 logements à ses 1 775 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,5 habitants par logement. Avec un espace de 14 km², la densité de population est de 124 hab/km2. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 7,5 % sur les cinq dernières années.

À Chamagnieu logent 514 familles. 9,73 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 39,69 % sont des couples sans enfant et 50,78 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Chamagnieu se compose de 21,22 % d’enfants de moins de 15 ans et 20,94 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 5,31 % de la population de la ville. Avec 50,31 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. En outre, 92,51 % des habitants salariés de la ville de Chamagnieu sont en CDI et 24,59 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 4,11 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Isère est de 7,68 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 40 923 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 10,49 % de taxe d'habitation et 38,83 % de taxe foncière. La ville cumule 29 euros par habitant de dette.