Prix au m2 de l'immobilier à Chambon-la-Forêt : derniers chiffres (45340)

Dans la Communauté de communes du Pithiverais-Gâtinais dont dépend la commune de Chambon-la-Forêt, les prix des biens immobiliers sont de 1 439 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles est déterminée sur la base de 30 €/m2. Pour comparer, la région Centre-Val de Loire propose des parcelles à partir de 57 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chambon-la-Forêt (45340)	1 439 €/m2	-3 %
Vitry-aux-Loges (45530)	1 687 €/m2	-12 %
Pithiviers (45300)	1 563 €/m2	+9 %
Loury (45470)	1 933 €/m2	+7 %
Neuville-aux-Bois (45170)	1 529 €/m2	-15 %
Châteauneuf-sur-Loire (45110)	1 789 €/m2	+6 %

En outre, 4,8 % des logements sont des logements vacants et 82,0 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune du Loiret se qualifie aussi par une part de maisons de 96,9 % et un pourcentage d’appartements de 2,3 %. La dimension des logements varie avec 12,2 % de 3 pièces, 1,0 % de studios et 53,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 2,5 % en cinq ans, contre 2,7 % dans la région Centre-Val de Loire. Dans la ville de Chambon-la-Forêt, pour une population de 961 habitants le parc immobilier équivaut à 478 habitations, c'est à dire 2,0 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 56 hab/km² avec une surface de 17 km². Les résidents de Chambon-la-Forêt sont 83,4 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.

La gent féminine est plus représentée avec 51,1 % sur la commune. 391 ménages logent dans la ville de Chambon-la-Forêt. 12,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 39,9 % sont des couples sans enfant et 48,1 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Chambon-la-Forêt est constituée de 34,8 % de jeunes de moins de 30 ans et 23,0 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. La ville cumule 176 € par habitant de dette publique. La commune du Loiret affiche un taux de 8,1 % de taxe d'habitation et un taux de 33,0 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 6,7 %. En comparaison, celui du département du Loiret est de 9,4 %. Le revenu fiscal de référence y est de 29 140 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 87,6 % des habitants salariés de Chambon-la-Forêt sont en CDI et 9,6 % sont des cadres.