Prix au m2 de l'immobilier à Neuville-aux-Bois : derniers chiffres (45170)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est évalué à 1 770 €/m² dans la Communauté de communes de la Forêt où se situe la commune de Neuville-aux-Bois. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Le prix des terrains à bâtir est fixé sur la base de 100 euros/m2. En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont vendues à partir de 50 euros le mètre carré. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 800 €/m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Neuville-aux-Bois (45170)	1 770 €/m2	+7 %
Fleury-les-Aubrais (45400)	2 090 €/m2	+11 %
Saint-Jean-de-Braye (45800)	1 930 €/m2	-1 %
Chécy (45430)	2 200 €/m2	+5 %
Pithiviers (45300)	1 260 €/m2	-18 %
Saran (45770)	2 140 €/m2	+10 %

Par ailleurs, 7,01 % des habitations sont des logements vacants et 91,15 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. À Neuville-aux-Bois, pour une population de 4 947 habitants, le parc immobilier correspond à 2 169 logements, c'est à dire une moyenne de 2,28 habitants par logement. La densité de population est de 153 habitants/km2 pour un territoire de 32 km². Les résidents de Neuville-aux-Bois sont plus nombreux à être propriétaires (64,80 %). La dimension des habitations est diversifiée avec 29,24 % de 4 pièces, 1,32 % de studios et 45,52 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Loiret se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 79,81 % et un pourcentage d’appartements de 19,87 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 10,51 % en cinq ans, contre 4,01 % dans la région Centre-Val de Loire.
Dans la ville de Neuville-aux-Bois logent 1 372 familles. 11,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 45,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 43,1 % sont des couples sans enfant. Avec 52,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Neuville-aux-Bois reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,3 % des habitants. Les étudiants constituent 5,2 % de la population locale. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 10,4 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 734 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Neuville-aux-Bois sont à 10,5 % des cadres et à 84,6 % des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 785 euros/habitant. La commune du Loiret affiche 15,7 % de taxe d'habitation et 20,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.