Prix de l'immobilier à Neuville-aux-Bois (45170)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes de la Forêt, dont fait partie la commune de Neuville-aux-Bois. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Neuville-aux-Bois
Evolution des prix immobiliers à Neuville-aux-Bois
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Appartements et maisons Neuville-aux-Bois (45170) Loiret Prix au m2 1 790 €/m2 1 670 €/m2
Dans la Communauté de communes de la Forêt où se trouve la commune de Neuville-aux-Bois, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 790 euros du m². Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros le m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 650 euros/m² pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison à Neuville-aux-Bois
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 650 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Neuville-aux-Bois (45170) Loiret Maisons anciennes 1 650 €/m2 1 590 €/m2 Maisons neuves 1 960 €/m2
Prix immobiliers à Neuville-aux-Bois et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Neuville-aux-Bois (45170) 1 790 €/m2 +20 % Fleury-les-Aubrais (45400) 1 620 €/m2 -17 % Saran (45770) 1 700 €/m2 0 % Saint-Jean-de-Braye (45800) 1 730 €/m2 +7 % Chécy (45430) 1 940 €/m2 nc Orléans (45000) 2 010 €/m2 +10 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Neuville-aux-Bois est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,05 % de la population. Les étudiants composent à 5,15 % la population de la ville. 1 236 familles habitent dans la ville de Neuville-aux-Bois. 45,23 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 43,28 % sont des couples sans enfant et 11,49 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 52,29 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 15,66 % de taxe d'habitation et 20,71 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 016 € par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 24 987 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 84,55 % des habitants salariés de la ville de Neuville-aux-Bois sont en CDI et 10,51 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 10,40 %.
La commune du Loiret se qualifie ensuite par une part de maisons de 76,0 % et un pourcentage d’appartements de 23,7 %. L'agglomération ne possède que 18,2 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. Les habitants de Neuville-aux-Bois sont 62,6 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Par ailleurs, 91,3 % des habitations sont des résidences principales et 7,4 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. La superficie des habitations est variée avec 22,2 % de 3 pièces, 1,7 % de studios et 41,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Neuville-aux-Bois, pour une population de 4 469 personnes le parc immobilier rassemble 1 941 habitations. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 10,6 % sur cinq ans, contre 4,7 % dans la région Centre-Val de Loire.
Villes proches de Neuville-aux-Bois
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| Appartements et maisons | Neuville-aux-Bois (45170) | Loiret |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 790 €/m2 | 1 670 €/m2 |
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| Prix au m2 | Neuville-aux-Bois (45170) | Loiret |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 650 €/m2 | 1 590 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 960 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Neuville-aux-Bois (45170) | 1 790 €/m2 | +20 % |
| Fleury-les-Aubrais (45400) | 1 620 €/m2 | -17 % |
| Saran (45770) | 1 700 €/m2 | 0 % |
| Saint-Jean-de-Braye (45800) | 1 730 €/m2 | +7 % |
| Chécy (45430) | 1 940 €/m2 | nc |
| Orléans (45000) | 2 010 €/m2 | +10 % |
Neuville-aux-Bois est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,05 % de la population. Les étudiants composent à 5,15 % la population de la ville. 1 236 familles habitent dans la ville de Neuville-aux-Bois. 45,23 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 43,28 % sont des couples sans enfant et 11,49 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 52,29 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 15,66 % de taxe d'habitation et 20,71 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 016 € par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 24 987 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 84,55 % des habitants salariés de la ville de Neuville-aux-Bois sont en CDI et 10,51 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 10,40 %.
La commune du Loiret se qualifie ensuite par une part de maisons de 76,0 % et un pourcentage d’appartements de 23,7 %. L'agglomération ne possède que 18,2 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. Les habitants de Neuville-aux-Bois sont 62,6 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Par ailleurs, 91,3 % des habitations sont des résidences principales et 7,4 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. La superficie des habitations est variée avec 22,2 % de 3 pièces, 1,7 % de studios et 41,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Neuville-aux-Bois, pour une population de 4 469 personnes le parc immobilier rassemble 1 941 habitations. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 10,6 % sur cinq ans, contre 4,7 % dans la région Centre-Val de Loire.