Prix du m² immobilier à Champagnac : derniers chiffres (17500)

Dans la Communauté de communes de la Haute Saintonge dont dépend la commune de Champagnac, les prix des biens immobiliers sont de 1 209 euros le m² net vendeur. Le prix des terrains à vendre est fixé sur la base de 17 euros le m². Pour comparer, le département de la Charente-Maritime propose des parcelles dès 132 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Champagnac (17500)	1 333 €/m2	+10 %
Montendre (17130)	1 212 €/m2	-4 %
Mirambeau (17150)	1 159 €/m2	-4 %
Pons (17800)	1 554 €/m2	+7 %
Chaniers (17610)	1 839 €/m2	0 %
Cozes (17120)	1 822 €/m2	-8 %

La gent masculine est plus représentée avec 51,0 % sur la commune. Champagnac est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 34,1 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 5,4 % la population de la ville. À Champagnac résident 224 ménages. 12,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 53,2 % sont des couples sans enfant et 34,2 % sont des couples avec au moins un enfant. La ville cumule 10 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 15,8 % de taxe d'habitation et 35,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 82,8 % des habitants salariés de la ville de Champagnac sont en CDI et 11,5 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 10,7 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 27 917 euros dans cette ville.

La commune de la Charente-Maritime se distingue ensuite par une part de maisons de 97,7 % et un pourcentage d’appartements de 2,7 %. Les résidents de Champagnac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 24,8 % des occupants de logements. De surcroît, 85,1 % des habitations sont des résidences principales et 7,3 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La dimension des habitations est variable avec 13,5 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 61,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,0 % de nouveaux logements, contre 5,2 % dans le département de la Charente-Maritime. La ville de Champagnac offre 261 habitations à ses 493 habitants. Avec une superficie de 13 km², la densité de population est de 41 habitants par km2.