Prix au m2 de l'immobilier à Champvert : derniers chiffres (58300)

Dans la Communauté de communes Sud Nivernais, les prix des biens immobiliers sont de 810 euros du m2 pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 810 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Champvert (58300)	810 €/m2	+4 %
La Machine (58260)	670 €/m2	nc
Decize (58300)	840 €/m2	+14 %
Nevers (58000)	1 090 €/m2	+9 %
Varennes-Vauzelles (58640)	1 170 €/m2	+5 %
La Charité-sur-Loire (58400)	950 €/m2	nc

À Champvert, le parc immobilier de la ville correspond à 476 logements pour une population de 761 personnes, c'est à dire 1,6 habitant par logement en moyenne. Les résidents de Champvert sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,6 % des occupants de logements. En outre, 78,4 % des logements sont des résidences principales et 10,3 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 5,5 % en cinq ans, contre 0,2 % dans le département de la Nièvre. La commune de la Nièvre se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 92,4 % et un pourcentage d’appartements de 2,3 %. La taille des logements est diversifiée avec 21,2 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 34,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de la ville de Champvert reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 36,66 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Avec 51,77 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Champvert résident 245 familles. 20,41 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 55,10 % sont des couples sans enfant et 24,49 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 11,25 %. Les habitants de la ville de Champvert sont à 87,85 % des salariés en CDI et à 6,25 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 22 705 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. La ville cumule 689 euros/habitant de dette. La commune de la Nièvre affiche un taux de 6,99 % de taxe d'habitation et un taux de 15,63 % de taxe foncière.