Prix de l'immobilier à Châteauneuf-les-Martigues (13220)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la ville de Châteauneuf-les-Martigues, le prix du m² est estimé à 2 500 €/m². La tendance immobilière est au ralentissement depuis six mois avec -8,8 % de baisse. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 010 €/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 640 euros le m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Châteauneuf-les-Martigues (13220)	2 500 €/m2	-9 %
Marignane (13700)	2 490 €/m2	+7 %
Carry-le-Rouet (13620)	4 520 €/m2	nc
Sausset-les-Pins (13960)	5 960 €/m2	+31 %
Martigues (13117)	2 150 €/m2	-27 %
Vitrolles (13127)	2 580 €/m2	-2 %

Dans la ville de Châteauneuf-les-Martigues résident 6 231 ménages. 38,40 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 16,95 % sont des familles monoparentales et 44,62 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont plus présentes avec 51,93 % sur l'agglomération. La population de la ville de Châteauneuf-les-Martigues reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 37,07 % des habitants. Les étudiants représentent 4,88 % de la population locale. Les habitants de la ville de Châteauneuf-les-Martigues sont à 9,50 % des cadres et à 88,55 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 12,76 %. A titre de comparaison, celui du département des Bouches-du-Rhône est de 12,16 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 251 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 15,03 % de taxe d'habitation et 17,33 % de taxe foncière. La ville cumule 1 311 euros par habitant de dette.
Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 18,8 % sur cinq ans. Par ailleurs, 97,3 % des logements sont des résidences principales et 2,5 % sont des logements vacants. La ville ne possède que 13,5 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi. La superficie des habitations est variable avec 35,9 % de 4 pièces, 2,7 % de studios et 25,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Châteauneuf-les-Martigues propose 6 048 logements à ses 15 057 habitants. Avec un territoire de 32 km², la densité de population est de 476 hab/km2. Les habitants de Châteauneuf-les-Martigues sont 58,1 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune des Bouches-du-Rhône se distingue aussi par une part de maisons de 63,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 34,7 %.