Prix du m² immobilier à Châteauneuf-les-Martigues : derniers chiffres (13220)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 449 euros le mètre carré net vendeur dans la ville de Châteauneuf-les-Martigues. La tendance immobilière est à l'amélioration sur les six derniers mois avec 4,5 % de progression. La valeur des terrains est établie à partir de 594 euros le m². Pour comparer, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les parcelles sont vendues à partir de 212 €/m². Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 3 733 euros le m2 pour l’ancien à 3 430 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Châteauneuf-les-Martigues (13220)	3 449 €/m2	+5 %
Carry-le-Rouet (13620)	5 413 €/m2	+5 %
Sausset-les-Pins (13960)	6 827 €/m2	+11 %
Ensuès-la-Redonne (13820)	4 609 €/m2	-15 %
Marignane (13700)	2 650 €/m2	+12 %
Gignac-la-Nerthe (13180)	3 305 €/m2	-5 %

La ville ne possède que 18,9 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. Ensuite, 95,3 % des logements sont des résidences principales et 3,8 % sont des logements vacants. À Châteauneuf-les-Martigues, pour une population de 18 364 personnes, le parc immobilier de la ville se compose de 7 663 habitations. Avec un espace de 32 km², la densité de population est de 551 hab/km². Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 8,6 % sur cinq ans. La commune des Bouches-du-Rhône se distingue aussi par une part de maisons de 57,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 40,2 %. La superficie des logements est diversifiée avec 27,1 % de 3 pièces, 1,3 % de studios et 23,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Châteauneuf-les-Martigues sont 56,2 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.
Châteauneuf-les-Martigues est une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 38,22 % de la population. Les étudiants composent à 4,42 % la population locale. 7 255 ménages résident à Châteauneuf-les-Martigues. 46,37 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 34,26 % sont des couples sans enfant et 19,37 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est mieux représentée avec 51,99 % sur l'agglomération. La ville cumule 1 301 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 18,04 % de taxe d'habitation et 38,86 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 12,20 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 542 euros dans cette ville. Les habitants de Châteauneuf-les-Martigues sont à 87,65 % des salariés en CDI et à 11,06 % des cadres.