Prix au m2 de l'immobilier à Biol : derniers chiffres (38690)

Dans la Communauté de communes Les Vals du Dauphiné où se situe la commune de Biol, le prix médian du m² est de 2 216 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix va de 2 241 euros du m2 pour les demeures anciennes à 2 635 euros/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste peu élévé. La valeur des terrains constructibles est établie à partir de 99 €/m². En comparaison, le département de l'Isère propose des terrains à partir de 149 euros du m². Concernant le prix des appartements, il diffère de 2 152 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 119 €/m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Biol (38690)	2 216 €/m2	+13 %
La Tour-du-Pin (38110)	1 849 €/m2	-3 %
Saint-Clair-de-la-Tour (38110)	2 215 €/m2	-3 %
Bourgoin-Jallieu (38300)	2 421 €/m2	+1 %
Saint-Savin (38300)	2 712 €/m2	+6 %
Apprieu (38140)	2 655 €/m2	0 %

Dans la ville de Biol habitent 616 ménages. 43,47 % de ces familles sont des couples sans enfant. 52,03 % sont des couples avec un enfant ou plus et 4,73 % sont des familles monoparentales. La population de Biol est constituée de 21,78 % d’enfants de moins de 15 ans et 23,88 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 16,91 %. Les femmes sont plus présentes avec 51,32 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 31 169 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,27 %. En comparaison, celui du département de l'Isère est de 7,68 %. De plus, 88,72 % des habitants salariés de la ville de Biol sont en CDI et 14,45 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 8,57 % de taxe d'habitation et 31,26 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 470 € par habitant.

La ville de Biol possède 697 habitations pour 1 536 habitants, c'est à dire 2,2 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 93 habitants/km² pour un espace de 16 km2. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 5,9 % en cinq ans. La taille des habitations est variable avec 11,3 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 58,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Isère se distingue également par une part de maisons individuelles de 93,5 % et un pourcentage d’appartements de 6,3 %. Les résidents de Biol sont plus nombreux à être propriétaires (80,0 %). De plus, 7,5 % des habitations sont des logements vacants et 87,7 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.