Prix du m² immobilier à Biol : derniers chiffres (38690)

Dans la Communauté de communes Les Vals du Dauphiné où se situe la commune de Biol, le prix médian du m2 est de l'ordre de 2 216 euros net vendeur. La valeur des parcelles constructibles est fixée à partir de 99 €/m2. Pour comparer, le département de l'Isère offre des parcelles dès 149 euros/m². L'éventail des prix des maisons passe de 2 241 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 635 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre est peu élévé. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 2 152 euros le m2 pour l’ancien à 3 119 euros du m² pour les constructions immobilières récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Biol (38690)	2 147 €/m2	-2 %
Cessieu (38110)	2 669 €/m2	nc
La Tour-du-Pin (38110)	2 020 €/m2	+4 %
Saint-Clair-de-la-Tour (38110)	2 002 €/m2	-5 %
Bourgoin-Jallieu (38300)	2 451 €/m2	+1 %
Saint-Savin (38300)	2 760 €/m2	+8 %

La ville de Biol concentre 697 habitations pour 1 536 habitants. La commune de l'Isère se caractérise aussi par une part de maisons de 93,5 % et un pourcentage d’appartements de 6,3 %. L'habitat de la commune a progressé de 5,9 % en cinq ans, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La superficie des logements est variable avec 11,3 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 58,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 87,7 % des logements sont des résidences principales et 7,5 % sont des logements vacants. Les résidents de Biol sont plus nombreux à être propriétaires (80,0 %).

Les femmes sont plus présentes avec 51,32 % sur l'agglomération. Dans la ville de Biol habitent 444 familles. 52,03 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 43,47 % sont des couples sans enfant et 4,73 % sont des familles monoparentales. La population de Biol est constituée de 34,08 % de jeunes de moins de 30 ans et 23,88 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,03 % la population de la ville. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 31 169 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 7,27 %. En comparaison, celui du département de l'Isère est de 7,68 %. De plus, 14,45 % des habitants de Biol sont des cadres et 88,72 % sont des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 470 € par habitant. La commune de l'Isère affiche un taux de 8,57 % de taxe d'habitation et un taux de 31,26 % de taxe foncière.