Prix au m2 de l'immobilier à Châtel-Gérard : derniers chiffres (89310)

Dans la Communauté de communes du Serein, le prix médian du m² est de 912 €/m² net vendeur.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Châtel-Gérard (89310)	912 €/m2	-19 %
Avallon (89200)	1 307 €/m2	-6 %
Tonnerre (89700)	884 €/m2	-9 %
Auxerre (89000)	1 550 €/m2	-4 %
Monéteau (89470)	1 804 €/m2	+4 %
Saint-Georges-sur-Baulche (89000)	1 660 €/m2	nc

99 ménages résident dans la ville de Châtel-Gérard. 8,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 75,4 % sont des couples sans enfant et 16,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 52,0 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Châtel-Gérard est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 47,0 % de la population. Les étudiants représentent 2,9 % de la population locale. En outre, 0,0 % des habitants de Châtel-Gérard sont des cadres et 80,3 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 5,2 %. En comparaison, celui de la région Bourgogne-Franche-Comté est de 8,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 25 083 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 15,0 % de taxe d'habitation et 31,2 % de taxe foncière. La ville cumule 937 € par habitant de dette publique.

Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,6 % de nouveaux logements. Les résidents de Châtel-Gérard sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,8 % des occupants de logements. La superficie des habitations varie avec 19,2 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 50,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 59,1 % des habitations sont des résidences principales et 13,1 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de l'Yonne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 93,2 % et un pourcentage d’appartements de 4,5 %. À Châtel-Gérard, les 199 habitants de la ville se répartissent dans 176 logements.