Prix au m2 de l'immobilier à Chavanay : derniers chiffres (42410)

Dans la Communauté de communes du Pilat Rhodanien, le prix médian du m2 est de 1 860 euros sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 2 480 euros du m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chavanay (42410)	1 860 €/m2	+1 %
Rive-de-Gier (42800)	1 600 €/m2	-14 %
Saint-Chamond (42400)	1 530 €/m2	+4 %
Saint-Jean-Bonnefonds (42650)	1 910 €/m2	nc
Sorbiers (42290)	2 240 €/m2	nc
La Talaudière (42350)	2 240 €/m2	+12 %

Les habitants de Chavanay sont à 18,6 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,5 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,9 %. 865 familles vivent dans la ville de Chavanay. 46,1 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 11,1 % sont des familles monoparentales et 42,8 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 50,1 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 1 164 € par habitant. La commune de la Loire affiche 10,2 % de taxe d'habitation et 13,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Chavanay sont à 88,9 % des salariés en CDI et à 11,5 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,5 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 283 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national.

Les habitants de Chavanay sont 333 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 72,1 % de propriétaires. La superficie des logements est variée avec 16,1 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 45,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 6,2 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune de la Loire se distingue aussi par une part de maisons de 83,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,9 %. À Chavanay, le parc immobilier correspond à 1 449 logements pour une population de 2 897 personnes. En outre, 11,1 % des logements sont des logements vacants et 85,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %.