Prix de l'immobilier à Malleval (42520)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Pilat Rhodanien, dont fait partie la commune de Malleval. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Malleval
Evolution des prix immobiliers à Malleval
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Appartements et maisons Malleval (42520) Loire Prix au m2 1 600 €/m2 1 150 €/m2
Dans la Communauté de communes du Pilat Rhodanien où se trouve la commune de Malleval, le prix du m² est de 1 600 euros. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 010 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 710 euros le mètre carré pour les anciennes demeures.
Prix m2 maison à Malleval
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 710 €/m2
Tendance sur 6 mois : +16 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Malleval (42520) Loire Maisons anciennes 1 710 €/m2 1 240 €/m2 Maisons neuves 2 210 €/m2
Prix immobiliers à Malleval et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Malleval (42520) 1 600 €/m2 +8 % Saint-Chamond (42400) 1 170 €/m2 +22 % Saint-Étienne (42000) 950 €/m2 -2 % Villars (42390) 1 330 €/m2 nc Roche-la-Molière (42230) 1 930 €/m2 nc Firminy (42700) 860 €/m2 -26 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La gent masculine est plus présente avec 50,60 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Malleval sont à 34,37 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,25 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 3,70 % de la population de la ville. 235 ménages résident dans la ville de Malleval. 11,76 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 47,06 % sont des couples sans enfant et 41,18 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 8,25 % de taxe d'habitation et 15,40 % de taxe foncière. La ville cumule 217 € par habitant de dette publique. De surcroît, 87,78 % des habitants salariés de la ville de Malleval sont en CDI et 5,07 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,83 %. En comparaison, celui du département de la Loire est de 9,07 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 738 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone.
La commune de la Loire se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 93,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,5 %. La taille des habitations est variée avec 40,0 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 45,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Malleval, les 579 habitants de la ville se répartissent dans 289 habitations, c'est à dire 2,0 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 114 habitants par km² avec un territoire de 5 km2. Ensuite, 5,5 % des logements sont des logements vacants et 77,9 % sont des résidences principales. Les habitants de Malleval sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 6,2 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la commune a progressé de 5,2 % en cinq ans.
Villes proches de Malleval
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| Appartements et maisons | Malleval (42520) | Loire |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 600 €/m2 | 1 150 €/m2 |
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| Prix au m2 | Malleval (42520) | Loire |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 710 €/m2 | 1 240 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 210 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Malleval (42520) | 1 600 €/m2 | +8 % |
| Saint-Chamond (42400) | 1 170 €/m2 | +22 % |
| Saint-Étienne (42000) | 950 €/m2 | -2 % |
| Villars (42390) | 1 330 €/m2 | nc |
| Roche-la-Molière (42230) | 1 930 €/m2 | nc |
| Firminy (42700) | 860 €/m2 | -26 % |
La gent masculine est plus présente avec 50,60 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Malleval sont à 34,37 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,25 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 3,70 % de la population de la ville. 235 ménages résident dans la ville de Malleval. 11,76 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 47,06 % sont des couples sans enfant et 41,18 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 8,25 % de taxe d'habitation et 15,40 % de taxe foncière. La ville cumule 217 € par habitant de dette publique. De surcroît, 87,78 % des habitants salariés de la ville de Malleval sont en CDI et 5,07 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,83 %. En comparaison, celui du département de la Loire est de 9,07 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 738 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone.
La commune de la Loire se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 93,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,5 %. La taille des habitations est variée avec 40,0 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 45,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Malleval, les 579 habitants de la ville se répartissent dans 289 habitations, c'est à dire 2,0 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 114 habitants par km² avec un territoire de 5 km2. Ensuite, 5,5 % des logements sont des logements vacants et 77,9 % sont des résidences principales. Les habitants de Malleval sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 6,2 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la commune a progressé de 5,2 % en cinq ans.