Prix au m2 de l'immobilier à Malleval : derniers chiffres (42520)

Le prix du m² est de 2 149 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pilat Rhodanien où se situe la commune de Malleval. Les prix des terrains constructibles sont déterminés sur la base de 145 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Malleval (42520)	2 149 €/m2	+2 %
Saint-Paul-en-Jarez (42740)	2 207 €/m2	+9 %
Bourg-Argental (42220)	1 305 €/m2	+9 %
Rive-de-Gier (42800)	1 581 €/m2	-4 %
Lorette (42420)	1 873 €/m2	-8 %
La Grand-Croix (42320)	2 144 €/m2	0 %

La gent masculine est plus représentée avec 51,2 % sur la commune. À Malleval habitent 192 familles. 51,6 % de ces familles sont des couples sans enfant. 14,6 % sont des familles monoparentales et 34,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Malleval se compose de 30,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,9 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. La ville cumule 200 € par habitant de dette. La commune de la Loire affiche un taux de 8,3 % de taxe d'habitation et un taux de 32,0 % de taxe foncière. De plus, 90,4 % des habitants salariés de la ville de Malleval sont en CDI et 16,8 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 5,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 33 730 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.

La ville de Malleval offre 306 logements à ses 619 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,9 habitant par logement. La densité de population est de 113 habitants/km2 avec une surface de 5 km². Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 2,3 % en cinq ans. Les résidents de Malleval sont 27 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 86,6 % de propriétaires. La commune de la Loire se distingue également par une part de maisons de 95,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,9 %. En outre, 82,7 % des habitations sont des résidences principales et 5,6 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La superficie des habitations fluctue avec 13,8 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 53,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.