Prix du m² immobilier à Chavenay : derniers chiffres (78450)

Dans la Communauté de communes Gally Mauldre, le prix du m2 est de 3 869 €/m² pour le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir est fixée à partir de 287 euros le m². Pour comparer, dans la région Île-de-France les terrains sont vendus à partir de 275 euros/m2. Le panel des prix des maisons va de 3 877 euros le mètre carré pour les demeures anciennes à 4 470 euros du m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre demeure faible. Les tarifs des appartements oscillent de 3 843 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 684 euros le m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chavenay (78450)	3 869 €/m2	-5 %
Villepreux (78450)	3 640 €/m2	+10 %
Saint-Nom-la-Bretèche (78860)	4 576 €/m2	-11 %
Les Clayes-sous-Bois (78340)	2 902 €/m2	-5 %
Feucherolles (78810)	4 431 €/m2	nc
Plaisir (78370)	3 224 €/m2	+3 %

Les habitants de Chavenay sont à 32,36 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,47 % des plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. À Chavenay habitent 548 familles. 11,13 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 43,80 % sont des couples sans enfant et 45,07 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont mieux représentées avec 50,86 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 17,81 % de taxe d'habitation et 24,29 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 663 € par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 5,83 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,97 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 76 677 euros dans cette ville. En outre, 90,45 % des habitants salariés de Chavenay sont en CDI et 53,85 % sont des cadres.
Les résidents de Chavenay sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,1 % des occupants de logements. La superficie des logements est variée avec 2,3 % de 2 pièces, 1,3 % de studios et 76,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 92,9 % des habitations sont des résidences principales et 6,0 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. L'habitat de la commune a progressé de 3,5 % sur les cinq dernières années, contre 4,8 % dans le département des Yvelines. La commune des Yvelines se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 92,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,9 %. Dans la ville de Chavenay, le parc immobilier équivaut à 734 habitations pour une population de 1 741 personnes, ce qui représente 2,4 habitants par logement en moyenne.