Prix au m2 de l'immobilier à Chavenay : derniers chiffres (78450)

Dans la Communauté de communes Gally Mauldre où se situe la commune de Chavenay, le prix médian du m² est de 4 164 euros net vendeur pour le dernier trimestre. La gamme des prix des maisons tourne autour de 4 334 euros/m2 pour les demeures anciennes à 4 470 euros le m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en trois mois demeure peu élévé. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 3 718 euros le m2 pour les constructions anciennes à 4 684 euros le mètre carré pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois reste faible. Le prix des terrains à bâtir est établi sur la base de 287 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chavenay (78450)	4 164 €/m2	+7 %
Villepreux (78450)	3 525 €/m2	-4 %
Saint-Nom-la-Bretèche (78860)	4 906 €/m2	-5 %
Les Clayes-sous-Bois (78340)	3 069 €/m2	+11 %
Plaisir (78370)	2 980 €/m2	-7 %
Noisy-le-Roi (78590)	4 300 €/m2	-8 %

548 familles logent à Chavenay. 43,80 % de ces familles sont des couples sans enfant, 45,07 % sont des couples avec au moins un enfant et 11,13 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 50,86 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Chavenay sont à 32,36 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,47 % des plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Sa dette publique s'élève à 663 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 17,81 % de taxe d'habitation et 24,29 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 5,83 %. Les habitants de la ville de Chavenay sont à 53,85 % des cadres et à 90,45 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 76 677 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.

Ensuite, 5,99 % des habitations sont des logements vacants et 92,92 % sont des résidences principales. L'habitat de la ville s'est accru de 3,54 % sur les cinq dernières années. La dimension des habitations est variée avec 11,73 % de 4 pièces, 1,32 % de studios et 76,69 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Chavenay, le parc immobilier rassemble 734 logements pour 1 741 habitants. Les résidents de Chavenay sont plus nombreux à être propriétaires : 87,39 % que locataires. La commune des Yvelines se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 92,78 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,95 %.