Prix du m² immobilier à Cheix-en-Retz : derniers chiffres (44640)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 632 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Pornic Agglo Pays de Retz où se situe la commune de Cheix-en-Retz. Les prix des appartements diffèrent de 4 914 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 533 €/m² pour le neuf. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 3 493 euros le mètre carré pour les anciennes demeures à 3 294 euros le m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées en trois mois. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 204 euros du mètre carré. En comparaison, le département de la Loire-Atlantique offre des terrains dès 168 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cheix-en-Retz (44640)	3 632 €/m2	+2 %
Port-Saint-Père (44710)	2 903 €/m2	0 %
Le Pellerin (44640)	2 566 €/m2	-2 %
Saint-Jean-de-Boiseau (44640)	2 794 €/m2	0 %
Couëron (44220)	3 198 €/m2	+3 %
La Montagne (44620)	3 029 €/m2	+5 %

La population de Cheix-en-Retz est très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 38,6 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. 351 familles vivent à Cheix-en-Retz. 38,2 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 6,8 % sont des familles monoparentales et 55,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent masculine est mieux représentée avec 51,9 % sur l'agglomération. La ville cumule 348 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 19,8 % de taxe d'habitation et 38,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune monte à 5,7 %. De surcroît, 89,3 % des habitants salariés de Cheix-en-Retz sont en CDI et 14,7 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 40 886 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone.

La superficie des habitations est variée avec 8,73 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 58,73 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Cheix-en-Retz, le parc immobilier se compose de 442 habitations pour 1 172 habitants, ce qui représente 2,63 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 8 km2, la densité de population est de 130 habitants/km². De plus, 95,93 % des logements sont des résidences principales et 1,81 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 11,31 % en cinq ans, contre 5,35 % dans la région Pays de la Loire. Les résidents de Cheix-en-Retz sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,32 % des occupants de logements. La commune de la Loire-Atlantique se caractérise ensuite par une part de maisons de 99,32 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,68 %.