Prix de l'immobilier à Rouans (44640)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Pornic Agglo Pays de Retz, dont fait partie la commune de Rouans. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Rouans
Evolution des prix immobiliers à Rouans
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Appartements et maisons Rouans (44640) Loire-Atlantique Prix au m2 2 300 €/m2 2 210 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Pornic Agglo Pays de Retz, le prix médian du m² est évalué à 2 300 euros net vendeur. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros/m2. Le panel des prix des maisons alterne de 2 140 €/m² pour les maisons anciennes à 2 440 euros du m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre demeure bas. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 3 320 euros du m2 pour l’ancien à 4 220 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont basses en un trimestre. Le prix des parcelles constructibles est déterminé à partir de 150 euros du mètre carré.
Prix m2 appartement à Rouans
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 320 €/m2
Tendance sur 6 mois : -11 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 220 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Rouans (44640) Loire-Atlantique Appartements anciens 3 320 €/m2 2 790 €/m2 Appartements neufs 4 220 €/m2 4 170 €/m2
Prix m2 maison à Rouans
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 140 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 440 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Rouans (44640) Loire-Atlantique Maisons anciennes 2 140 €/m2 2 140 €/m2 Maisons neuves 2 440 €/m2 2 470 €/m2
Prix des terrains à Rouans
Terrains
150 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Rouans (44640) Loire-Atlantique Prix au m2 150 €/m2 130 €/m2
Prix immobiliers à Rouans et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Rouans (44640) 2 300 €/m2 -13 % Le Pellerin (44640) 1 960 €/m2 nc Sainte-Pazanne (44680) 2 140 €/m2 nc Couëron (44220) 2 210 €/m2 -4 % Saint-Étienne-de-Montluc (44360) 2 080 €/m2 nc La Montagne (44620) 2 050 €/m2 -11 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La superficie des logements est variée avec 26,4 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 55,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 89,2 % des habitations sont des résidences principales et 6,0 % sont des logements vacants. La ville de Rouans offre 1 181 logements à ses 2 860 habitants, soit 2,4 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de la commune a progressé de 8,0 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 8,9 % dans le département de la Loire-Atlantique. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie aussi par une part de maisons de 95,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,6 %. Les résidents de Rouans sont plus nombreux à être propriétaires (84,0 %).
787 familles habitent dans la ville de Rouans. 37,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 4,3 % sont des familles monoparentales et 58,2 % sont des couples avec un enfant ou plus. Rouans reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,1 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. Les femmes sont plus présentes avec 50,1 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 16,9 % de taxe d'habitation et 18,4 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 303 euros par habitant. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois dans l'Hexagone, il s'élève à 2 310 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Rouans sont à 12,5 % des cadres et à 88,0 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,6 %.
Villes proches de Rouans
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| Appartements et maisons | Rouans (44640) | Loire-Atlantique |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 300 €/m2 | 2 210 €/m2 |
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| Prix au m2 | Rouans (44640) | Loire-Atlantique |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 3 320 €/m2 | 2 790 €/m2 |
| Appartements neufs | 4 220 €/m2 | 4 170 €/m2 |
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| Prix au m2 | Rouans (44640) | Loire-Atlantique |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 140 €/m2 | 2 140 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 440 €/m2 | 2 470 €/m2 |
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| Terrains | Rouans (44640) | Loire-Atlantique |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 150 €/m2 | 130 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Rouans (44640) | 2 300 €/m2 | -13 % |
| Le Pellerin (44640) | 1 960 €/m2 | nc |
| Sainte-Pazanne (44680) | 2 140 €/m2 | nc |
| Couëron (44220) | 2 210 €/m2 | -4 % |
| Saint-Étienne-de-Montluc (44360) | 2 080 €/m2 | nc |
| La Montagne (44620) | 2 050 €/m2 | -11 % |
La superficie des logements est variée avec 26,4 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 55,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 89,2 % des habitations sont des résidences principales et 6,0 % sont des logements vacants. La ville de Rouans offre 1 181 logements à ses 2 860 habitants, soit 2,4 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de la commune a progressé de 8,0 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 8,9 % dans le département de la Loire-Atlantique. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie aussi par une part de maisons de 95,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,6 %. Les résidents de Rouans sont plus nombreux à être propriétaires (84,0 %).
787 familles habitent dans la ville de Rouans. 37,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 4,3 % sont des familles monoparentales et 58,2 % sont des couples avec un enfant ou plus. Rouans reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,1 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. Les femmes sont plus présentes avec 50,1 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 16,9 % de taxe d'habitation et 18,4 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 303 euros par habitant. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois dans l'Hexagone, il s'élève à 2 310 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Rouans sont à 12,5 % des cadres et à 88,0 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,6 %.