Prix au m2 de l'immobilier à Rouans : derniers chiffres (44640)

Le prix médian du m² est de 2 930 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Pornic Agglo Pays de Retz. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 280 €/m². Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 3 500 €/m² pour l’ancien à 3 980 euros le m² pour les constructions neuves. Les prix des terrains à bâtir sont fixés à partir de 160 euros du m². Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 2 780 euros/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rouans (44640)	2 990 €/m2	+13 %
Le Pellerin (44640)	2 620 €/m2	-23 %
Chaumes-en-Retz (44320)	2 470 €/m2	+11 %
Saint-Jean-de-Boiseau (44640)	3 150 €/m2	+11 %
Sainte-Pazanne (44680)	2 770 €/m2	+7 %
Couëron (44220)	3 240 €/m2	-3 %

Rouans reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,08 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. 1 125 ménages vivent à Rouans. 4,34 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 58,14 % sont des couples avec un enfant ou plus et 37,52 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 50,08 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 116 euros/habitant. La commune de la Loire-Atlantique affiche 16,86 % de taxe d'habitation et 18,43 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le salaire net moyen y est de 2 259 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Rouans sont à 12,47 % des cadres et à 87,99 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 8,62 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,24 %.
La dimension des logements fluctue avec 4,5 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 55,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Rouans sont 84,0 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À Rouans, pour une population de 3 015 habitants le parc immobilier de la ville équivaut à 1 264 habitations, c'est à dire 2,4 habitants par logement en moyenne. La commune de la Loire-Atlantique se distingue également par une part de maisons de 95,8 % et un pourcentage d’appartements de 3,6 %. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 8,1 % en cinq ans. De surcroît, 89,2 % des habitations sont des résidences principales et 6,0 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %.