Prix au m2 de l'immobilier à Cintré : derniers chiffres (35310)

Dans la Métropole de Rennes où se situe la commune de Cintré, le prix du m² est de 3 070 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. L'éventail des prix des maisons va de 2 880 euros du m2 pour les maisons anciennes à 2 880 euros du mètre carré pour les créations plus récentes. La valeur des parcelles constructibles est déterminée à partir de 200 euros/m². Concernant le tarif des appartements, il varie de 3 200 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 220 euros le mètre carré pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cintré (35310)	3 310 €/m2	+1 %
Mordelles (35310)	2 740 €/m2	+7 %
Montfort-sur-Meu (35160)	2 290 €/m2	nc
Le Rheu (35650)	2 870 €/m2	nc
Pacé (35740)	3 220 €/m2	-2 %
Bédée (35137)	2 210 €/m2	nc

Cintré est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 41,2 % de la population. Les étudiants composent à 7,9 % la population locale. 706 familles résident dans la ville de Cintré. 31,0 % de ces familles sont des couples sans enfant, 56,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 12,5 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus représentée avec 50,6 % sur la commune. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 8,2 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 10,3 %. Les habitants de Cintré sont à 16,9 % des cadres et à 89,0 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 32 610 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 330 euros par habitant. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 22,9 % de taxe d'habitation et 20,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Dans la ville de Cintré, pour une population de 2 410 habitants, le parc immobilier se compose de 934 logements. La densité de population est de 282 hab/km² pour un territoire de 8 km². Les habitants de Cintré sont 155 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 82,03 % de propriétaires. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 9,31 % en cinq ans. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie aussi par une part de maisons de 88,01 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,56 %. Par ailleurs, 92,93 % des logements sont des résidences principales et 6,42 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. La dimension des logements fluctue avec 9,33 % de 3 pièces, 0,58 % de studios et 71,66 % d’habitations de 5 pièces et plus.