Prix au m2 de l'immobilier à Talensac : derniers chiffres (35160)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 286 euros/m² net vendeur dans la Communauté de communes Montfort Communauté. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 117 euros du m². En comparaison, dans la région Bretagne les terrains sont cédés à partir de 108 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Talensac (35160)	2 286 €/m2	-4 %
Montfort-sur-Meu (35160)	2 514 €/m2	0 %
Mordelles (35310)	2 859 €/m2	+5 %
Bréal-sous-Montfort (35310)	2 578 €/m2	-5 %
Iffendic (35750)	1 978 €/m2	0 %
Saint-Gilles (35590)	2 914 €/m2	+1 %

La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise aussi par une part de maisons de 94,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,5 %. Les habitants de Talensac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,0 % des occupants de logements. L'habitat de la ville s'est accru de 4,7 % sur cinq ans. Dans la ville de Talensac, pour une population de 2 530 habitants, le parc immobilier correspond à 1 107 logements, soit une moyenne de 2,3 habitants par logement. La densité de population est de 116 hab/km² pour une superficie de 22 km2. En outre, 93,8 % des habitations sont des résidences principales et 4,5 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La superficie des logements varie avec 3,8 % de 2 pièces, 1,0 % de studios et 66,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Dans la ville de Talensac logent 773 familles. 48,3 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 7,6 % sont des familles monoparentales et 44,1 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Talensac est constituée de 33,7 % de jeunes de moins de 30 ans et 23,8 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Les femmes sont mieux représentées avec 51,1 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence y est de 32 016 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Talensac sont à 17,0 % des cadres et à 89,2 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 5,0 %. L'encours de sa dette publique atteint 204 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 16,4 % de taxe d'habitation et 40,5 % de taxe foncière.