Prix du m² immobilier à Talensac : derniers chiffres (35160)

Le prix du m2 est de 2 487 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Montfort Communauté. La valeur des terrains se situe aux environs de 117 €/m2. Pour comparer, le département d'Ille-et-Vilaine offre des terrains à partir de 149 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Talensac (35160)	2 487 €/m2	+6 %
Montfort-sur-Meu (35160)	2 500 €/m2	-2 %
Mordelles (35310)	2 838 €/m2	-3 %
Bréal-sous-Montfort (35310)	2 560 €/m2	-2 %
Iffendic (35750)	1 980 €/m2	0 %
Saint-Gilles (35590)	2 733 €/m2	-2 %

Dans la ville de Talensac résident 1 036 ménages. 7,63 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 44,11 % sont des couples sans enfant et 48,25 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Talensac se compose de 18,92 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,88 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,31 % la population de la ville. Les femmes sont plus présentes avec 51,07 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 32 016 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 4,96 %. En comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 7,41 %. Par ailleurs, 89,18 % des habitants salariés de la ville de Talensac sont en CDI et 17,00 % sont des cadres. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 16,43 % de taxe d'habitation et un taux de 40,48 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 204 euros par habitant.

Les habitants de Talensac sont 145 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 85,45 % de propriétaires. La superficie des logements est variable avec 10,79 % de 3 pièces, 0,96 % de studios et 66,76 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 4,52 % des habitations sont des logements vacants et 93,77 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise aussi par une part de maisons de 94,94 % et un pourcentage d’appartements de 4,52 %. À Talensac, les 2 530 habitants de la ville se répartissent dans 1 107 logements. Avec un territoire de 22 km², la densité de population est de 116 hab/km2. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 4,70 % sur les cinq dernières années.