Prix au m2 de l'immobilier à Bréal-sous-Montfort : derniers chiffres (35310)

Dans la ville de Bréal-sous-Montfort, le prix médian du m² est de 2 578 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance immobilière est au déclin avec -5,31 % de perte. Les prix des parcelles constructibles sont établis à partir de 235 €/m². En comparaison, le département d'Ille-et-Vilaine propose des parcelles à partir de 149 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bréal-sous-Montfort (35310)	2 578 €/m2	-5 %
Mordelles (35310)	2 859 €/m2	+5 %
Chavagne (35310)	2 661 €/m2	+8 %
Le Rheu (35650)	3 031 €/m2	+3 %
Bruz (35170)	2 917 €/m2	-4 %
L'Hermitage (35590)	2 863 €/m2	-2 %

Bréal-sous-Montfort reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,9 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Avec 50,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 1 890 familles vivent dans la ville de Bréal-sous-Montfort. 51,9 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 38,7 % sont des couples sans enfant et 9,4 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 745 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 15,7 % de taxe d'habitation et 34,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 34 779 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 5,4 %. De surcroît, 88,0 % des habitants salariés de Bréal-sous-Montfort sont en CDI et 17,2 % sont des cadres.
Les résidents de Bréal-sous-Montfort sont 649 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,6 % de propriétaires. Ensuite, 92,4 % des habitations sont des résidences principales et 6,4 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise également par une part de maisons de 78,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 21,8 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 9,3 % sur les cinq dernières années, contre 6,5 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. La dimension des logements est variable avec 14,2 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 58,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Bréal-sous-Montfort, les 6 430 habitants de la ville occupent 2 826 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,3 habitants par logement. La densité de population est de 185 hab/km² pour un territoire de 34 km².