Prix au m2 de l'immobilier à l'Hermitage : derniers chiffres (35590)

Le prix du m² est de 3 070 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Métropole de Rennes où se situe la commune de l'Hermitage. En France, ce montant plafonne à 2 280 euros/m². Le panel des prix des maisons va de 2 880 euros/m2 pour les maisons anciennes à 2 880 euros le m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste stable. Le tarif des appartements évolue de 3 200 €/m² pour l’ancien à 4 220 euros du mètre carré pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes sur le dernier trimestre. Le prix des terrains à vendre est déterminé sur la base de 200 euros du m². En comparaison, dans la région Bretagne les terrains sont commercialisés dès 90 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
L'Hermitage (35590)	3 310 €/m2	+1 %
Le Rheu (35650)	2 870 €/m2	nc
Mordelles (35310)	2 740 €/m2	+7 %
Pacé (35740)	3 220 €/m2	-2 %
Vezin-le-Coquet (35132)	3 030 €/m2	nc
Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)	2 970 €/m2	0 %

Le nombre de logements de la ville s'est accru de 15,18 % sur cinq ans. La ville de l'Hermitage se compose de 2 068 habitations pour 4 533 habitants. La dimension des habitations fluctue avec 13,93 % de 2 pièces, 1,27 % de studios et 46,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 4,45 % des habitations sont des logements vacants et 95,12 % sont des résidences principales. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 61,56 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 37,77 %. Les habitants de l'Hermitage sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 38,03 % des occupants de logements.
La population de la ville de l'Hermitage est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 35,8 % des habitants. Les étudiants composent à 5,6 % la population de la ville. Avec 51,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 1 970 ménages habitent dans la ville de l'Hermitage. 45,4 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 41,0 % sont des couples avec au moins un enfant et 13,6 % sont des familles monoparentales. Par ailleurs, 13,2 % des habitants de l'Hermitage sont des cadres et 84,8 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 10,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 008 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 17,5 % de taxe d'habitation et 15,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 840 euros par habitant.