Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Gilles : derniers chiffres (35590)

Le prix des biens immobiliers est de 2 914 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la ville de Saint-Gilles. Depuis six mois, la tendance est à l'amélioration avec 1,1 % de croissance. En France, ce montant plafonne à 2 396 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Gilles (35590)	2 914 €/m2	+1 %
L'Hermitage (35590)	2 863 €/m2	-2 %
Pacé (35740)	3 280 €/m2	+1 %
Mordelles (35310)	2 859 €/m2	+5 %
Gévezé (35850)	2 949 €/m2	+2 %
Le Rheu (35650)	3 031 €/m2	+3 %

Avec 51,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 2 248 ménages résident à Saint-Gilles. 41,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 10,6 % sont des familles monoparentales et 47,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Saint-Gilles est une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 38,6 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 446 euros/habitant. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 18,4 % de taxe d'habitation et 37,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Saint-Gilles sont à 86,8 % des salariés en CDI et à 18,6 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 6,0 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 33 785 euros dans cette ville.

La ville de Saint-Gilles est constituée de 2 350 habitations pour 5 489 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,30 habitants par logement. La densité de population est de 246 habitants/km² avec une superficie de 21 km2. La taille des habitations est variée avec 11,99 % de 2 pièces, 0,62 % de studios et 50,11 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie également par une part de maisons individuelles de 63,96 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 35,96 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 13,40 % sur cinq ans, contre 6,52 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. Les résidents de Saint-Gilles sont plus nombreux à être propriétaires : 61,48 % que locataires. Par ailleurs, 95,45 % des habitations sont des résidences principales et 3,49 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.