Prix du m² immobilier à Clary : derniers chiffres (59225)

Les prix des biens immobiliers sont de 971 euros/m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Caudrésis et du Catésis où se situe la commune de Clary. La valeur des parcelles constructibles est définie sur la base de 29 euros du m². Pour comparer, la région Hauts-de-France propose des parcelles à partir de 83 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Clary (59225)	971 €/m2	+6 %
Caudry (59540)	883 €/m2	-6 %
Beauvois-en-Cambrésis (59157)	976 €/m2	+11 %
Le Cateau-Cambrésis (59360)	673 €/m2	0 %
Avesnes-les-Aubert (59129)	800 €/m2	nc
Rumilly-en-Cambrésis (59281)	1 444 €/m2	0 %

La commune du Nord se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 96,00 % et un pourcentage d’appartements de 3,81 %. De surcroît, 9,71 % des logements sont des logements vacants et 88,76 % sont des résidences principales. À Clary, pour une population de 1 087 habitants le parc immobilier correspond à 525 habitations. La superficie des logements est diversifiée avec 2,15 % de 2 pièces, 0,86 % de studios et 65,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,38 % de nouvelles habitations. Les résidents de Clary sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,62 % des occupants de logements.

Les habitants de Clary sont à 33,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,6 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,6 % de la population de la ville. 319 familles résident dans la ville de Clary. 42,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 12,5 % sont des familles monoparentales et 44,5 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,9 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La ville cumule 310 euros/habitant de dette publique. La commune du Nord affiche un taux de 14,4 % de taxe d'habitation et un taux de 34,9 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 243 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 11,3 %. A titre de comparaison, celui du département du Nord est de 11,7 %. Les habitants de Clary sont à 83,6 % des salariés en CDI et à 4,5 % des cadres.