Prix au m2 de l'immobilier à Maretz : derniers chiffres (59238)

Les prix des biens immobiliers sont de 960 euros/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Caudrésis et du Catésis dont dépend la commune de Maretz. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 960 euros du mètre carré pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Maretz (59238)	920 €/m2	+7 %
Caudry (59540)	900 €/m2	+13 %
Le Cateau-Cambrésis (59360)	780 €/m2	-4 %
Solesmes (59730)	750 €/m2	nc
Avesnes-les-Aubert (59129)	800 €/m2	nc
Cambrai (59400)	1 270 €/m2	+8 %

La taille des logements fluctue avec 12,20 % de 3 pièces, 0,17 % de studios et 55,57 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 86,06 % des logements sont des résidences principales et 13,19 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la commune stage depuis cinq ans avec seulement 0,60 % de nouvelles habitations. À Maretz, les 1 444 habitants de la ville occupent 667 habitations, soit 2,16 habitants par logement en moyenne. La commune du Nord se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 97,15 % et un pourcentage d’appartements de 2,55 %. Les habitants de Maretz sont plus nombreux à être propriétaires (73,17 %).
416 familles habitent dans la ville de Maretz. 41,1 % de ces familles sont des couples sans enfant, 48,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 10,8 % sont des familles monoparentales. Avec 50,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Maretz reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 39,4 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 16,3 % de taxe d'habitation et 16,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 439 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 19 677 euros dans cette ville. De plus, 85,9 % des habitants salariés de la ville de Maretz sont en CDI et 6,2 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 23,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,9 %.