Prix du m² immobilier à Maretz : derniers chiffres (59238)

Le prix médian du m² est de 971 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Caudrésis et du Catésis où se trouve la commune de Maretz. La valeur des parcelles constructibles est fixée à partir de 29 euros du m². En comparaison, la région Hauts-de-France offre des parcelles dès 83 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Maretz (59238)	971 €/m2	+6 %
Caudry (59540)	883 €/m2	-6 %
Le Cateau-Cambrésis (59360)	673 €/m2	0 %
Beauvois-en-Cambrésis (59157)	976 €/m2	+11 %
Solesmes (59730)	925 €/m2	-2 %
Avesnes-les-Aubert (59129)	800 €/m2	nc

Le parc immobilier de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement -0,1 % de nouveaux logements. Dans la ville de Maretz, pour une population de 1 403 habitants le parc immobilier est constitué de 667 logements, soit 2,1 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 129 hab/km² avec un territoire de 11 km2. Les résidents de Maretz sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,9 % des occupants de logements. La commune du Nord se distingue ensuite par une part de maisons de 97,0 % et un pourcentage d’appartements de 2,7 %. Par ailleurs, 12,0 % des logements sont des logements vacants et 86,1 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La dimension des logements est variée avec 25,3 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 55,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de Maretz est très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,83 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Dans la ville de Maretz résident 438 familles. 49,09 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 12,79 % sont des familles monoparentales et 38,36 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est plus présente avec 51,59 % sur l'agglomération. Les habitants de Maretz sont à 7,82 % des cadres et à 81,43 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 15,57 %. Le revenu fiscal de référence y est de 21 799 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 16,29 % de taxe d'habitation et 35,81 % de taxe foncière. La ville cumule 374 € par habitant de dette.