Prix au m2 de l'immobilier à Montigny-en-Cambrésis : derniers chiffres (59225)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération du Caudrésis et du Catésis dont dépend la commune de Montigny-en-Cambrésis, le prix du m² est évalué à 939 euros net vendeur. Le prix des terrains constructibles est défini sur la base de 29 euros le m². En comparaison, la région Hauts-de-France offre des parcelles dès 83 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montigny-en-Cambrésis (59225)	939 €/m2	+3 %
Caudry (59540)	977 €/m2	0 %
Beauvois-en-Cambrésis (59157)	848 €/m2	-4 %
Le Cateau-Cambrésis (59360)	935 €/m2	+26 %
Avesnes-les-Aubert (59129)	800 €/m2	nc
Solesmes (59730)	750 €/m2	nc

La population de Montigny-en-Cambrésis reste très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 32,1 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. À Montigny-en-Cambrésis résident 176 familles. 8,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 45,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 46,0 % sont des couples sans enfant. Avec 51,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Montigny-en-Cambrésis sont à 5,9 % des cadres et à 86,4 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 13,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 25 205 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,5 % de taxe d'habitation et 32,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 567 € par habitant.
De plus, 7,0 % des habitations sont des logements vacants et 91,6 % sont des résidences principales. Dans la ville de Montigny-en-Cambrésis, pour une population de 552 habitants le parc immobilier se compose de 273 habitations, ce qui représente 2,0 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 96 habitants par km2 pour une surface de 6 km2. La commune du Nord se distingue également par une part de maisons individuelles de 99,6 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. L'habitat de la commune stage depuis cinq ans avec seulement 0,0 % de nouvelles habitations. Les résidents de Montigny-en-Cambrésis sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,8 % des occupants de logements. La dimension des logements est variée avec 27,2 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 62,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.