Prix au m2 de l'immobilier à Clavette : derniers chiffres (17220)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 3 860 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération de la Rochelle dont dépend la commune de Clavette. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 euros le m². La valeur des parcelles à bâtir est établie sur la base de 320 €/m². En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine offre des parcelles à partir de 60 €/m2. Concernant le tarif des appartements, il varie de 4 780 euros/m2 pour l’ancien à 4 890 euros du mètre carré pour le neuf. Le panel des prix des maisons alterne de 3 520 euros du m2 pour les maisons anciennes à 4 020 euros le mètre carré pour les maisons plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Clavette (17220)	3 860 €/m2	+6 %
Périgny (17180)	3 820 €/m2	+2 %
Dompierre-sur-Mer (17139)	3 300 €/m2	nc
Sainte-Soulle (17220)	2 920 €/m2	nc
Aytré (17440)	3 710 €/m2	+1 %
Puilboreau (17138)	3 370 €/m2	+25 %

Les femmes sont mieux représentées avec 52,64 % sur l'agglomération. Dans la ville de Clavette logent 591 ménages. 40,79 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 13,52 % sont des familles monoparentales et 45,69 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Clavette sont à 34,91 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,91 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,32 % de la population locale. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 905 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 10,54 %. En comparaison, celui du département de la Charente-Maritime est de 12,20 %. Les habitants de Clavette sont à 86,19 % des salariés en CDI et à 7,35 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 225 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 13,34 % de taxe d'habitation et 22,04 % de taxe foncière.

La taille des habitations est variable avec 32,82 % de 4 pièces, 1,37 % de studios et 45,47 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Clavette, pour une population de 1 438 personnes, le parc immobilier équivaut à 629 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,29 habitants par logement. La densité de population est de 226 hab/km² avec un territoire de 6 km². La commune de la Charente-Maritime se distingue ensuite par une part de maisons de 90,78 % et un pourcentage d’appartements de 8,90 %. Les résidents de Clavette sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,75 % des occupants de logements. L'habitat de la commune s'est enrichi de 13,04 % sur cinq ans. De surcroît, 3,66 % des habitations sont des logements vacants et 93,00 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %.