Prix au m2 de l'immobilier à Montroy : derniers chiffres (17220)

Le prix du mètre carré est de 3 884 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération de La Rochelle dont dépend la commune de Montroy. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 396 euros le mètre carré. En comparaison, le département de la Charente-Maritime propose des parcelles à partir de 132 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix va de 3 462 €/m² pour les maisons anciennes à 4 008 euros du m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois est faible. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 4 773 euros/m2 pour les constructions anciennes à 4 637 euros le mètre carré pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montroy (17220)	3 884 €/m2	-6 %
La Jarrie (17220)	2 881 €/m2	0 %
Saint-Rogatien (17220)	3 675 €/m2	+6 %
Sainte-Soulle (17220)	2 498 €/m2	-11 %
Dompierre-sur-Mer (17139)	3 166 €/m2	-6 %
Périgny (17180)	3 754 €/m2	-5 %

Les habitants de la ville de Montroy sont à 34,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 20,4 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,5 % de la population locale. 300 familles vivent dans la ville de Montroy. 52,0 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 8,7 % sont des familles monoparentales et 39,3 % sont des couples sans enfant. Avec 50,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune de la Charente-Maritime affiche un taux de 14,3 % de taxe d'habitation et un taux de 46,6 % de taxe foncière. La ville cumule 245 euros par habitant de dette. Par ailleurs, 12,5 % des habitants de Montroy sont des cadres et 86,0 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 34 094 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,0 %.
L'habitat de la commune a augmenté de 2,3 % sur cinq ans, contre 5,2 % dans le département de la Charente-Maritime. La dimension des habitations est variable avec 8,4 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 48,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Charente-Maritime se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 99,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,0 %. De surcroît, 5,5 % des habitations sont des logements vacants et 92,0 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les résidents de Montroy sont plus nombreux à être propriétaires : 88,3 % que locataires. La ville de Montroy propose 400 logements à ses 940 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,3 habitants par logement. Pour un territoire de 4 km², la densité de population est de 227 hab/km².