Prix du m² immobilier à Montroy : derniers chiffres (17220)

Le prix des biens immobiliers est de 3 896 euros du mètre carré dans la Communauté d'agglomération de La Rochelle où se trouve la commune de Montroy. Les prix des terrains constructibles sont établis sur la base de 396 €/m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus à partir de 61 €/m². Les tarifs des appartements oscillent de 4 588 €/m² pour l’ancien à 5 430 euros du m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent basses en trois mois. La gamme des prix des maisons va de 3 379 €/m² pour les maisons anciennes à 3 611 euros/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montroy (17220)	3 896 €/m2	0 %
La Jarrie (17220)	2 826 €/m2	-2 %
Saint-Rogatien (17220)	3 462 €/m2	-3 %
Sainte-Soulle (17220)	2 936 €/m2	-12 %
Dompierre-sur-Mer (17139)	3 309 €/m2	+3 %
Périgny (17180)	3 643 €/m2	+3 %

À Montroy résident 300 familles. 39,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 52,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 8,7 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 50,1 % sur la commune. La population de la ville de Montroy se compose de 34,7 % de jeunes de moins de 30 ans et 20,4 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,5 % la population de la ville. Le revenu fiscal de référence y est de 34 094 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 8,0 %. A titre de comparaison, celui du département de la Charente-Maritime est de 10,9 %. En outre, 12,5 % des habitants de la ville de Montroy sont des cadres et 86,0 % sont des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 245 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 14,3 % de taxe d'habitation et 46,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

À Montroy, pour une population de 940 personnes, le parc immobilier est constitué de 400 logements, c'est à dire une moyenne de 2,3 habitants par logement. La densité de population est de 227 habitants par km² pour un espace de 4 km². Ensuite, 5,5 % des habitations sont des logements vacants et 92,0 % sont des résidences principales. La superficie des logements est diversifiée avec 41,3 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 48,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 2,3 % sur cinq ans, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les résidents de Montroy sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,1 % des occupants de logements. La commune de la Charente-Maritime se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 99,0 % et un pourcentage d’appartements de 1,0 %.