Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Rogatien : derniers chiffres (17220)

Le prix du mètre carré est de 3 860 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération de la Rochelle où se situe la commune de Saint-Rogatien. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. La gamme des prix des maisons tourne autour de 3 520 euros du mètre carré pour les maisons anciennes à 4 020 euros le mètre carré pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en un trimestre. Les prix des terrains constructibles sont fixés sur la base de 320 euros/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées à partir de 60 €/m2. Les prix des appartements diffèrent de 4 780 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 890 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Rogatien (17220)	3 860 €/m2	+6 %
Périgny (17180)	3 820 €/m2	+2 %
Aytré (17440)	3 710 €/m2	+1 %
Dompierre-sur-Mer (17139)	3 300 €/m2	nc
Puilboreau (17138)	3 370 €/m2	+25 %
Sainte-Soulle (17220)	2 920 €/m2	nc

Les habitants de Saint-Rogatien sont à 15,60 % des enfants de moins de 15 ans et à 8,21 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,08 % la population locale. Les femmes sont plus présentes avec 51,66 % sur la commune. 948 ménages logent dans la ville de Saint-Rogatien. 41,00 % de ces familles sont des couples sans enfant, 43,71 % sont des couples avec au moins un enfant et 15,29 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 7,71 %. De surcroît, 20,47 % des habitants de Saint-Rogatien sont des cadres et 89,90 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 32 518 euros dans cette ville. La ville cumule 208 € par habitant de dette publique. La commune de la Charente-Maritime affiche 16,00 % de taxe d'habitation et 20,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Le parc immobilier de la ville a augmenté de 12,9 % en cinq ans. La superficie des logements est variable avec 31,4 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 53,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 3,0 % des habitations sont des logements vacants et 95,0 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Dans la ville de Saint-Rogatien, le parc immobilier se compose de 1 002 habitations pour une population de 2 352 personnes. La commune de la Charente-Maritime se qualifie également par une part de maisons individuelles de 95,6 % et un pourcentage d’appartements de 4,1 %. Les résidents de Saint-Rogatien sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 23,6 % des occupants de logements.