Prix au m2 de l'immobilier à Cléon : derniers chiffres (76410)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est estimé à 2 020 €/m2 net vendeur dans la Métropole Rouen Normandie dont dépend la commune de Cléon. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m². La valeur des terrains à vendre est définie à partir de 160 euros/m2. Pour comparer, la région Normandie offre des parcelles dès 70 euros/m². Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 2 160 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 340 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur les trois derniers mois est constant. L'éventail des prix des maisons va de 1 980 euros du m² pour les maisons anciennes à 2 460 €/m² pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cléon (76410)	2 170 €/m2	+3 %
Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)	1 450 €/m2	-19 %
Caudebec-lès-Elbeuf (76320)	1 410 €/m2	-7 %
Oissel (76350)	1 900 €/m2	+2 %
Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76320)	1 600 €/m2	-8 %
Grand-Couronne (76530)	1 900 €/m2	nc

Cléon reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 39,62 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. Les femmes sont mieux représentées avec 51,65 % sur l'agglomération. 1 351 familles vivent dans la ville de Cléon. 42,64 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 38,93 % sont des couples sans enfant et 18,43 % sont des familles monoparentales. Le taux de chômage dans la commune monte à 25,43 %. En comparaison, celui de la région Normandie est de 9,55 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 18 864 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Cléon sont à 6,85 % des cadres et à 76,23 % des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 559 euros/habitant. La commune de la Seine-Maritime affiche un taux de 13,21 % de taxe d'habitation et un taux de 21,37 % de taxe foncière.

De plus, 87,9 % des logements sont des résidences principales et 11,7 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La dimension des logements varie avec 6,9 % de 2 pièces, 2,5 % de studios et 32,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Cléon sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 55,9 % des occupants de logements. La commune de la Seine-Maritime se qualifie également par une part de maisons de 47,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 50,3 %. Dans la ville de Cléon, pour une population de 4 924 personnes, le parc immobilier est constitué de 2 242 habitations, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. L'habitat de la ville s'est amoindri de -2,3 % en cinq ans.