Prix au m2 de l'immobilier à Coadout : derniers chiffres (22970)

Le prix médian du m² est de 1 420 euros dans la Communauté d'agglomération Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomération. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros du m². Le tarif des appartements atteint 1 790 euros le m2 pour les constructions anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est stable. Le prix des terrains nus est fixé à partir de 30 euros du m². Pour comparer, dans la région Bretagne les parcelles sont cédées à partir de 70 euros/m². Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 400 euros du m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Coadout (22970)	1 510 €/m2	+13 %
Ploumagoar (22970)	1 490 €/m2	+3 %
Guingamp (22200)	1 350 €/m2	+19 %
Châtelaudren-Plouagat (22170)	1 150 €/m2	nc
Bégard (22140)	1 450 €/m2	nc
Callac (22160)	1 110 €/m2	nc

Coadout est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,80 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. La gent masculine est plus présente avec 50,95 % sur la commune. À Coadout vivent 231 ménages. 48,48 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 42,42 % sont des couples sans enfant et 9,09 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 14,98 %. De surcroît, 7,14 % des habitants de Coadout sont des cadres et 86,76 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 25 844 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. La dette contractée par la ville atteint les 170 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 12,24 % de taxe d'habitation et 14,84 % de taxe foncière.

Le parc immobilier de la commune a augmenté de 4,68 % en cinq ans. À Coadout, le parc immobilier de la ville est constitué de 278 logements pour une population de 581 personnes, ce qui représente 2,09 habitants par logement en moyenne. Les résidents de Coadout sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,55 % des occupants de logements. De plus, 7,19 % des logements sont des logements vacants et 84,53 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La commune des Côtes-d'Armor se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 99,64 % et un pourcentage d’appartements de 0,36 %. La dimension des habitations est variable avec 5,53 % de 2 pièces, 0,85 % de studios et 52,77 % d’habitations de 5 pièces et plus.