Prix au m2 de l'immobilier à Guingamp : derniers chiffres (22200)

Le prix des biens immobiliers est de 1 350 €/m² à Guingamp. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est au ralentissement avec -100,0 % de perte. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 350 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guingamp (22200)	1 350 €/m2	+19 %
Ploumagoar (22970)	1 490 €/m2	+3 %
Châtelaudren-Plouagat (22170)	1 150 €/m2	nc
Bégard (22140)	1 450 €/m2	nc
Plouha (22580)	1 900 €/m2	-1 %
Plouézec (22470)	2 130 €/m2	+14 %

Les résidents de Guingamp sont 1 380 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 64,21 % de locataires. La commune des Côtes-d'Armor se qualifie également par une part de maisons de 36,49 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 62,89 %. La dimension des logements varie avec 18,64 % de 4 pièces, 12,10 % de studios et 24,90 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 1,08 % sur les cinq dernières années, contre 5,90 % dans la région Bretagne. Ensuite, le pourcentage de logements vacants culmine à 15,15 %. Sinon 80,80 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. À Guingamp, les 7 069 habitants de la ville se répartissent dans 5 114 logements, soit une moyenne de 1,38 habitant par logement.

La population de Guingamp reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 39,2 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Les femmes sont mieux représentées avec 54,6 % sur la commune. 1 434 familles logent dans la ville de Guingamp. 31,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 39,8 % sont des couples sans enfant et 28,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. En outre, 12,3 % des habitants de la ville de Guingamp sont des cadres et 72,3 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 21,4 %. A titre de comparaison, celui du département des Côtes-d'Armor est de 10,8 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 1 924 euros dans cette ville. La ville cumule 663 euros/habitant de dette. La commune des Côtes-d'Armor affiche 15,4 % de taxe d'habitation et 26,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.