Prix au m2 de l'immobilier à Cocherel : derniers chiffres (77440)

Dans la Communauté de communes du Pays de l'Ourcq dont dépend la commune de Cocherel, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 981 €/m² net vendeur. La valeur des parcelles à bâtir est définie à partir de 208 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cocherel (77440)	1 981 €/m2	-3 %
La Ferté-sous-Jouarre (77260)	2 025 €/m2	+5 %
Congis-sur-Thérouanne (77440)	2 169 €/m2	0 %
Trilport (77470)	2 703 €/m2	-12 %
Jouarre (77640)	2 050 €/m2	nc
Meaux (77100)	2 719 €/m2	-9 %

Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 5,49 % en cinq ans. Dans la ville de Cocherel, le parc immobilier rassemble 255 logements pour une population de 619 personnes, c'est à dire 2,44 habitants par logement en moyenne. La superficie des logements est diversifiée avec 3,06 % de 2 pièces, 0,87 % de studios et 50,22 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 92,16 % et un pourcentage d’appartements de 7,06 %. En outre, 7,84 % des habitations sont des logements vacants et 89,80 % sont des résidences principales. Les résidents de Cocherel sont 69,00 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.
Cocherel est une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 40,5 % de la population. Les étudiants composent à 5,9 % la population de la ville. Avec 50,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Cocherel habitent 191 familles. 35,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 42,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 20,9 % sont des familles monoparentales. Le taux de chômage dans la commune monte à 10,5 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 29 234 euros dans cette ville. De surcroît, 10,2 % des habitants de Cocherel sont des cadres et 89,1 % sont des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 242 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 15,4 % de taxe d'habitation et 37,5 % de taxe foncière.