Prix du m² immobilier à Cocherel : derniers chiffres (77440)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 2 044 €/m2 dans la Communauté de communes du Pays de l'Ourcq où se situe la commune de Cocherel. La valeur des terrains est déterminée sur la base de 208 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Île-de-France les parcelles sont vendues dès 275 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cocherel (77440)	2 044 €/m2	+4 %
La Ferté-sous-Jouarre (77260)	2 311 €/m2	+8 %
Congis-sur-Thérouanne (77440)	2 169 €/m2	+1 %
Trilport (77470)	2 900 €/m2	+2 %
Jouarre (77640)	1 829 €/m2	nc
Meaux (77100)	2 804 €/m2	+4 %

La superficie des logements varie avec 3,1 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 50,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 89,8 % des habitations sont des résidences principales et 7,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de Seine-et-Marne se qualifie ensuite par une part de maisons de 92,2 % et un pourcentage d’appartements de 7,1 %. Dans la ville de Cocherel, pour une population de 619 personnes le parc immobilier correspond à 255 habitations. La densité de population est de 76 habitants/km² pour une surface de 8 km². Les résidents de Cocherel sont 66 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 69,0 % de propriétaires. L'habitat de la ville s'est enrichi de 5,5 % sur les cinq dernières années.
Les femmes sont mieux représentées avec 50,64 % sur la commune. À Cocherel résident 191 familles. 35,60 % de ces familles sont des couples sans enfant, 20,94 % sont des familles monoparentales et 42,93 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Cocherel est très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 40,51 % des habitants. Les étudiants représentent 5,90 % de la population locale. Les habitants de Cocherel sont à 89,06 % des salariés en CDI et à 10,19 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 10,46 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,97 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 29 234 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 15,39 % de taxe d'habitation et 37,46 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 242 euros/habitant.