Prix de l'immobilier à Cocherel (77440)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Pays de l'Ourcq, dont fait partie la commune de Cocherel. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Cocherel
Evolution des prix immobiliers à Cocherel
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Appartements et maisons Cocherel (77440) Seine-et-Marne Prix au m2 1 910 €/m2 2 330 €/m2
Dans la Communauté de communes du Pays de l'Ourcq où se trouve la commune de Cocherel, le prix du m2 est de 1 910 €/m² sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 euros le m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 2 200 euros/m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables sur les trois derniers mois.
Prix m2 maison à Cocherel
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 200 €/m2
Tendance sur 6 mois : +24 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Cocherel (77440) Seine-et-Marne Maisons anciennes 2 200 €/m2 2 330 €/m2 Maisons neuves 3 770 €/m2
Prix immobiliers à Cocherel et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Cocherel (77440) 1 910 €/m2 +14 % La Ferté-sous-Jouarre (77260) 2 060 €/m2 +7 % Meaux (77100) 2 750 €/m2 +2 % Nanteuil-lès-Meaux (77100) 2 150 €/m2 nc Quincy-Voisins (77860) 2 460 €/m2 nc Coulommiers (77120) 2 080 €/m2 +7 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La population de la ville de Cocherel est très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 42,34 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. 215 ménages habitent à Cocherel. 56,76 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 29,73 % sont des couples sans enfant et 13,51 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus représentés avec 51,72 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Cocherel sont à 87,45 % des salariés en CDI et à 7,96 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il s'élève à 26 925 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 13,04 %. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 15,39 % de taxe d'habitation et un taux de 19,46 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 626 € par habitant.
Les habitants de Cocherel sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,5 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la commune a progressé de 11,6 % sur les cinq dernières années. La taille des habitations fluctue avec 8,5 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 55,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Cocherel, le parc immobilier se compose de 241 habitations pour une population de 640 personnes. Avec un espace de 8 km2, la densité de population est de 77 habitants par km2. La commune de Seine-et-Marne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 93,8 % et un pourcentage d’appartements de 4,6 %. Ensuite, 88,4 % des logements sont des résidences principales et 8,3 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %.
Villes proches de Cocherel
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| Appartements et maisons | Cocherel (77440) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 910 €/m2 | 2 330 €/m2 |
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| Prix au m2 | Cocherel (77440) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 200 €/m2 | 2 330 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 770 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Cocherel (77440) | 1 910 €/m2 | +14 % |
| La Ferté-sous-Jouarre (77260) | 2 060 €/m2 | +7 % |
| Meaux (77100) | 2 750 €/m2 | +2 % |
| Nanteuil-lès-Meaux (77100) | 2 150 €/m2 | nc |
| Quincy-Voisins (77860) | 2 460 €/m2 | nc |
| Coulommiers (77120) | 2 080 €/m2 | +7 % |
La population de la ville de Cocherel est très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 42,34 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. 215 ménages habitent à Cocherel. 56,76 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 29,73 % sont des couples sans enfant et 13,51 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus représentés avec 51,72 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Cocherel sont à 87,45 % des salariés en CDI et à 7,96 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il s'élève à 26 925 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 13,04 %. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 15,39 % de taxe d'habitation et un taux de 19,46 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 626 € par habitant.
Les habitants de Cocherel sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,5 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la commune a progressé de 11,6 % sur les cinq dernières années. La taille des habitations fluctue avec 8,5 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 55,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Cocherel, le parc immobilier se compose de 241 habitations pour une population de 640 personnes. Avec un espace de 8 km2, la densité de population est de 77 habitants par km2. La commune de Seine-et-Marne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 93,8 % et un pourcentage d’appartements de 4,6 %. Ensuite, 88,4 % des logements sont des résidences principales et 8,3 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %.