Prix au m2 de l'immobilier à Chamigny : derniers chiffres (77260)

Le prix des biens immobiliers est de 2 298 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Coulommiers Pays de Brie où se trouve la commune de Chamigny. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 145 euros le mètre carré. En comparaison, le département de Seine-et-Marne propose des terrains dès 194 euros du m². Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 2 426 euros du m² pour l’ancien à 4 409 euros le mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chamigny (77260)	2 298 €/m2	-5 %
La Ferté-sous-Jouarre (77260)	2 025 €/m2	+5 %
Jouarre (77640)	2 050 €/m2	nc
Congis-sur-Thérouanne (77440)	2 169 €/m2	0 %
Trilport (77470)	2 703 €/m2	-12 %
Boissy-le-Châtel (77169)	2 319 €/m2	0 %

494 ménages logent dans la ville de Chamigny. 41,2 % de ces familles sont des couples sans enfant. 43,8 % sont des couples avec au moins un enfant et 14,8 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est mieux représentée avec 50,4 % sur la commune. Les habitants de la ville de Chamigny sont à 18,2 % des enfants de moins de 15 ans et à 24,0 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,9 % la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 272 euros/habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 12,6 % de taxe d'habitation et un taux de 39,6 % de taxe foncière. De surcroît, 89,6 % des habitants salariés de Chamigny sont en CDI et 16,5 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 33 716 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 10,5 %.
Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 2,76 % en cinq ans. La ville de Chamigny offre 579 logements à ses 1 431 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,38 habitants par logement. La densité de population est de 94 habitants/km² avec une surface de 14 km². Par ailleurs, 87,05 % des logements sont des résidences principales et 9,50 % sont des logements vacants. Les résidents de Chamigny sont 56 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 86,11 % de propriétaires. La commune de Seine-et-Marne se qualifie ensuite par une part de maisons de 94,13 % et un pourcentage d’appartements de 5,87 %. La taille des habitations est variée avec 4,56 % de 2 pièces, 0,20 % de studios et 53,17 % d’habitations de 5 pièces et plus.