Prix au m2 de l'immobilier à Vendrest : derniers chiffres (77440)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 1 981 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes du Pays de l'Ourcq. La valeur des parcelles à bâtir est définie à partir de 208 euros du m2. En comparaison, la région Île-de-France offre des parcelles dès 275 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vendrest (77440)	1 981 €/m2	-3 %
La Ferté-sous-Jouarre (77260)	2 025 €/m2	+5 %
Congis-sur-Thérouanne (77440)	2 169 €/m2	0 %
Trilport (77470)	2 703 €/m2	-12 %
Jouarre (77640)	2 050 €/m2	nc
Meaux (77100)	2 719 €/m2	-9 %

La gent masculine est mieux représentée avec 50,6 % sur la commune. À Vendrest vivent 213 familles. 8,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 42,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 48,4 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Vendrest sont à 34,9 % des jeunes de moins de 30 ans et à 22,3 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,8 % de la population de la ville. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 27 817 euros dans cette ville. Les habitants de Vendrest sont à 5,4 % des cadres et à 90,3 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,1 %. La ville cumule 30 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 11,1 % de taxe d'habitation et 31,2 % de taxe foncière.
À Vendrest, le parc immobilier de la ville est constitué de 324 logements pour une population de 673 personnes, soit une moyenne de 2,10 habitants par logement. Pour un espace de 18 km², la densité de population est de 40 hab/km². Ensuite, 8,33 % des logements sont des logements vacants et 86,73 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de Seine-et-Marne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 94,75 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,32 %. Les résidents de Vendrest sont plus nombreux à être propriétaires (80,78 %). La superficie des habitations varie avec 27,05 % de 4 pièces, 1,07 % de studios et 51,25 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 1,23 % sur les cinq dernières années, contre 4,55 % dans la région Île-de-France.