Prix du m² immobilier à Vendrest : derniers chiffres (77440)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est estimé à 2 044 euros net vendeur dans la Communauté de communes du Pays de l'Ourcq où se trouve la commune de Vendrest. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 208 euros/m². En comparaison, le département de Seine-et-Marne offre des terrains dès 194 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vendrest (77440)	2 044 €/m2	+4 %
La Ferté-sous-Jouarre (77260)	2 311 €/m2	+8 %
Congis-sur-Thérouanne (77440)	2 169 €/m2	+1 %
Trilport (77470)	2 900 €/m2	+2 %
Jouarre (77640)	1 829 €/m2	nc
Meaux (77100)	2 804 €/m2	+4 %

Les habitants de Vendrest sont à 34,90 % des jeunes de moins de 30 ans et à 22,29 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. 284 ménages vivent à Vendrest. 42,25 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 48,36 % sont des couples sans enfant et 8,92 % sont des familles monoparentales. Avec 50,59 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 11,05 % de taxe d'habitation et 31,20 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 30 euros/habitant. Par ailleurs, 5,40 % des habitants de la ville de Vendrest sont des cadres et 90,28 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 27 817 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,09 %.
La ville de Vendrest propose 324 logements à ses 673 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,10 habitants par logement. La densité de population est de 40 hab/km² avec une surface de 18 km². La commune de Seine-et-Marne se qualifie ensuite par une part de maisons de 94,75 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,32 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 1,23 % sur cinq ans, contre 4,53 % dans la région Île-de-France. La dimension des habitations est diversifiée avec 27,05 % de 4 pièces, 1,07 % de studios et 51,25 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Vendrest sont 80,78 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Ensuite, 86,73 % des habitations sont des résidences principales et 8,33 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.