Prix au m2 de l'immobilier à Cognocoli-Monticchi : derniers chiffres (20123)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo où se situe la commune de Cognocoli-Monticchi, le prix médian du m2 est évalué à 5 484 €/m2 net vendeur. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 5 054 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 7 115 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 250 euros le m². En comparaison, la région Corse propose des parcelles dès 134 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cognocoli-Monticchi (20123)	5 484 €/m2	-6 %
Pietrosella (20166)	6 430 €/m2	+2 %
Grosseto-Prugna (20128)	5 613 €/m2	0 %
Propriano (20110)	3 879 €/m2	-3 %
Ajaccio (20000)	3 797 €/m2	+2 %
Sartène (20100)	2 289 €/m2	-4 %

De plus, Cognocoli-Monticchi est un lieu de villégiature puisque 49,0 % des logements sont des résidences secondaires. 4,1 % sont des logements vacants et 46,9 % sont des résidences principales. La commune de la Corse-du-Sud se qualifie ensuite par une part de maisons de 95,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,1 %. L'habitat de la commune s'est enrichi de 3,6 % en cinq ans, contre 6,8 % dans le département de la Corse-du-Sud. La dimension des logements fluctue avec 26,4 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 19,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Cognocoli-Monticchi sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,8 % des occupants de logements. À Cognocoli-Monticchi, les 174 habitants de la ville occupent 194 habitations, c'est à dire 0,9 habitant par logement en moyenne. Pour une superficie de 36 km², la densité de population est de 5 habitants/km2.
Les hommes sont plus représentés avec 50,86 % sur la commune. 91 ménages résident dans la ville de Cognocoli-Monticchi. 50,91 % de ces familles sont des couples sans enfant, 23,64 % sont des familles monoparentales et 25,45 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Cognocoli-Monticchi est une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 49,71 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Les habitants de Cognocoli-Monticchi sont à 6,25 % des cadres et à 72,09 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 15,63 %. Le revenu fiscal de référence y est de 25 348 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 29,16 % de taxe d'habitation et 34,59 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 612 € par habitant.