Prix du m² immobilier à Cognocoli-Monticchi : derniers chiffres (20123)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo où se trouve la commune de Cognocoli-Monticchi, le prix médian du m² est estimé à 5 037 euros. Les prix des appartements oscillent de 5 651 euros du m2 pour les constructions anciennes à 7 105 €/m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent faibles en un trimestre. La valeur des terrains à bâtir est établie à partir de 250 euros du m2. En comparaison, dans la région Corse les parcelles sont vendues à partir de 134 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cognocoli-Monticchi (20123)	5 177 €/m2	+3 %
Pietrosella (20166)	6 424 €/m2	-2 %
Grosseto-Prugna (20128)	5 705 €/m2	+10 %
Bastelicaccia (20129)	4 253 €/m2	0 %
Propriano (20110)	4 581 €/m2	+8 %
Ajaccio (20000)	3 797 €/m2	+2 %

La dimension des logements varie avec 12,09 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 19,78 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Corse-du-Sud se qualifie aussi par une part de maisons de 95,88 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,09 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 3,61 % en cinq ans. De plus, Cognocoli-Monticchi est un site de vacances vu que 48,97 % des logements sont des résidences secondaires. 46,91 % sont des résidences principales et 4,12 % sont des logements vacants. À Cognocoli-Monticchi, pour une population de 174 habitants le parc immobilier correspond à 194 logements. Les résidents de Cognocoli-Monticchi sont 75,82 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.

La population de Cognocoli-Monticchi reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 49,7 % des habitants. Les étudiants représentent 3,4 % de la population de la ville. Les hommes sont mieux représentés avec 50,9 % sur la commune. Dans la ville de Cognocoli-Monticchi vivent 91 ménages. 25,5 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 23,6 % sont des familles monoparentales et 50,9 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 29,2 % de taxe d'habitation et 34,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 612 euros par habitant de dette. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 15,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 25 348 euros dans cette ville. En outre, 72,1 % des habitants salariés de Cognocoli-Monticchi sont en CDI et 6,3 % sont des cadres.