Prix au m2 de l'immobilier à Cognocoli-Monticchi : derniers chiffres (20123)

Dans la Communauté de communes de la Pieve de l'Ornano, les prix des biens immobiliers sont de 4 740 euros le mètre carré sur le dernier trimestre. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 4 510 €/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste constant. La valeur des terrains à bâtir est définie à partir de 130 euros le m². Le prix des appartements évolue de 4 760 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 990 euros/m² pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cognocoli-Monticchi (20123)	4 740 €/m2	-2 %
Grosseto-Prugna (20128)	5 150 €/m2	-5 %
Propriano (20110)	3 440 €/m2	nc
Ajaccio (20000)	3 460 €/m2	+3 %
Zonza (20124)	5 140 €/m2	-8 %
Porto-Vecchio (20137)	4 630 €/m2	-5 %

Cognocoli-Monticchi reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 49,71 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,49 % la population locale. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. La gent masculine est plus représentée avec 50,88 % sur l'agglomération. 54 familles résident à Cognocoli-Monticchi. 25,93 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 24,07 % sont des familles monoparentales et 50,00 % sont des couples sans enfant. La dette contractée par la ville atteint les 369 € par habitant. La commune de la Corse-du-Sud affiche 29,16 % de taxe d'habitation et 22,34 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Cognocoli-Monticchi sont à 73,81 % des salariés en CDI et à 6,35 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 15,87 %. En comparaison, celui de la région Corse est de 13,49 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 19 187 euros dans cette ville.
Les résidents de Cognocoli-Monticchi sont plus nombreux à être propriétaires (75,3 %). À Cognocoli-Monticchi, le parc immobilier de la ville correspond à 190 habitations pour une population de 171 personnes. De surcroît, Cognocoli-Monticchi est un site de villégiature puisque 48,9 % des habitations sont des résidences secondaires, 46,8 % sont des résidences principales et 4,2 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La superficie des habitations fluctue avec 41,6 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 20,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Corse-du-Sud se caractérise aussi par une part de maisons de 95,8 % et un pourcentage d’appartements de 3,2 %. Le nombre de logements de la commune a progressé de 4,7 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 7,8 % dans le département de la Corse-du-Sud.