Prix du m² immobilier à Ajaccio : derniers chiffres (20000)

Dans la ville d'Ajaccio, le prix médian du mètre carré est de 4 011 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance s'améliore avec 6,2 % de progression. Le prix des appartements fluctue de 3 994 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 681 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 204 euros/m². En comparaison, dans la région Corse les terrains sont cédés à partir de 134 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ajaccio (20000)	4 011 €/m2	+6 %
Bastelicaccia (20129)	4 548 €/m2	nc
Pietrosella (20166)	6 424 €/m2	-2 %
Grosseto-Prugna (20128)	5 803 €/m2	+1 %
Propriano (20110)	3 981 €/m2	+3 %
Sartène (20100)	2 505 €/m2	+16 %

Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 5,3 % en cinq ans, contre 6,0 % dans la région Corse. La ville ne possède que 12,2 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. La superficie des habitations fluctue avec 37,2 % de 3 pièces, 3,9 % de studios et 12,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 87,6 % des logements sont des résidences principales et 3,0 % sont des logements vacants. La commune de la Corse-du-Sud se distingue également par la prééminence des appartements : 88,6 %, accordant peu de place aux maisons : 10,9 %. Dans la ville d'Ajaccio, le parc immobilier équivaut à 35 804 logements pour une population de 75 343 personnes. Les résidents d'Ajaccio sont 14 625 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 50,2 % de locataires.
Les femmes sont plus représentées avec 52,97 % sur l'agglomération. 31 635 ménages vivent dans la ville d'Ajaccio. 42,26 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 38,87 % sont des couples sans enfant et 18,87 % sont des familles monoparentales. Les habitants d'Ajaccio sont à 31,50 % des jeunes de moins de 30 ans et à 27,65 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,59 % la population locale. Concernant les services, la ville possède 31 écoles maternelles et primaires confondues. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,30 %. Les habitants d'Ajaccio sont à 91,06 % des salariés en CDI et à 11,38 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 349 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 1 080 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 22,72 % de taxe d'habitation et 30,65 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Ajaccio a aussi obtenu le label de "Ville d'Art et d'Histoire".