Prix au m2 de l'immobilier à Ajaccio : derniers chiffres (20000)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est estimé à 3 460 euros net vendeur à Ajaccio. La tendance immobilière est au ralentissement depuis six mois avec -100,00 % de perte. Concernant le prix des appartements, il oscille de 3 460 euros/m² pour l’ancien à 3 830 €/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ajaccio (20000)	3 460 €/m2	+3 %
Grosseto-Prugna (20128)	5 150 €/m2	-5 %
Propriano (20110)	3 440 €/m2	nc
Zonza (20124)	5 140 €/m2	-8 %
Lecci (20137)	5 250 €/m2	nc
Porto-Vecchio (20137)	4 630 €/m2	-5 %

De plus, 87,23 % des logements sont des résidences principales et 3,24 % sont des logements vacants. À Ajaccio, les 71 361 habitants de la ville se répartissent dans 34 925 habitations. La densité de population est de 863 habitants/km2 pour un territoire de 82 km2. La ville ne possède que 13,43 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi. La commune de la Corse-du-Sud se caractérise ensuite par la domination des appartements (88,77 %), accordant une faible place aux maisons (10,76 %). Les habitants d'Ajaccio sont 51,01 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 5,20 % sur cinq ans, contre 7,79 % dans le département de la Corse-du-Sud. La taille des habitations varie avec 36,90 % de 3 pièces, 3,94 % de studios et 11,85 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 53,02 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville d'Ajaccio comprend 16,71 % d’enfants de moins de 15 ans et 10,75 % de plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,85 %. 21 055 familles vivent à Ajaccio. 38,63 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 20,09 % sont des familles monoparentales et 41,28 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune de la Corse-du-Sud affiche 22,72 % de taxe d'habitation et 18,40 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 119 euros/habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 9,69 %. A titre de comparaison, celui du département de la Corse-du-Sud est de 13,34 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 185 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville d'Ajaccio sont à 10,50 % des cadres et à 90,15 % des salariés en CDI. Ajaccio est conseillée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".