Prix au m2 de l'immobilier à Cogolin : derniers chiffres (83310)

Dans la ville de Cogolin, le prix des biens immobiliers est de 4 348 €/m² net vendeur. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est au recul des prix avec -12,46 % de baisse. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 396 euros/m². Le prix des appartements diffère de 4 051 euros le m² pour l’ancien à 5 044 euros du m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cogolin (83310)	4 348 €/m2	-12 %
Grimaud (83310)	7 762 €/m2	+9 %
Gassin (83580)	7 250 €/m2	0 %
Cavalaire-sur-Mer (83240)	5 740 €/m2	+5 %
La Croix-Valmer (83420)	7 062 €/m2	-3 %
La Garde-Freinet (83680)	3 440 €/m2	nc

La taille des logements est variée avec 19,4 % de 2 pièces, 6,0 % de studios et 18,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Cogolin propose 8 171 logements à ses 12 076 habitants, soit une moyenne de 1,4 habitant par logement. Les résidents de Cogolin sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 43,6 % des occupants de logements. De plus, 67,1 % des logements sont des résidences principales et 9,8 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de la commune s'est amoindri de -2,6 % en cinq ans, contre 4,6 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La commune du Var se distingue également par une part de maisons individuelles de 38,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 61,4 %.

Avec 50,10 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 3 453 familles habitent dans la ville de Cogolin. 16,36 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 43,24 % sont des couples sans enfant et 40,40 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Cogolin se compose de 15,44 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,06 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 21,48 % de taxe d'habitation et 33,59 % de taxe foncière. La ville cumule 507 € par habitant de dette publique. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 244 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 14,35 %. A titre de comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 11,17 %. De surcroît, 7,62 % des habitants de la ville de Cogolin sont des cadres et 83,78 % sont des salariés en CDI.