Prix au m2 de l'immobilier à Collobrières : derniers chiffres (83610)

Le prix médian du m2 est de 4 610 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Méditerranée Porte des Maures dont dépend la commune de Collobrières. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Le prix des terrains constructibles est déterminé sur la base de 310 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les parcelles sont cédées à partir de 180 euros/m². Les prix des appartements varient de 4 740 €/m2 pour l’ancien à 4 780 euros du m² pour le neuf. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 4 350 euros le mètre carré pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Collobrières (83610)	4 610 €/m2	+2 %
Bormes-les-Mimosas (83230)	4 780 €/m2	0 %
Pignans (83790)	2 180 €/m2	-22 %
Gonfaron (83590)	2 140 €/m2	nc
Le Lavandou (83980)	5 530 €/m2	+1 %
La Londe-les-Maures (83250)	4 930 €/m2	+1 %

La population de Collobrières est très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 33,8 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. 505 familles vivent à Collobrières. 44,6 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 33,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 21,8 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 51,0 % sur l'agglomération. De surcroît, 6,5 % des habitants de la ville de Collobrières sont des cadres et 82,6 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 20 948 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 14,0 %. En comparaison, celui du département du Var est de 13,9 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 14,9 % de taxe d'habitation et 20,4 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 305 € par habitant.
Par ailleurs, 64,50 % des logements sont des résidences principales et 9,89 % sont des logements vacants. À Collobrières, les 1 874 habitants de la ville se répartissent dans 1 324 logements, ce qui représente 1,42 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 17 habitants/km² pour une surface de 113 km2. Les habitants de Collobrières sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 59,13 % des occupants de logements. La commune du Var se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 68,50 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 30,59 %. La superficie des logements est diversifiée avec 29,51 % de 4 pièces, 3,40 % de studios et 27,87 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 3,02 % en cinq ans, contre 4,95 % dans le département du Var.