Prix au m2 de l'immobilier au Lavandou : derniers chiffres (83980)

Les prix des biens immobiliers sont de 6 266 euros le m² dans la ville du Lavandou. La tendance immobilière est à la hausse sur le dernier semestre avec 1,6 % d'augmentation. Les prix des appartements diffèrent de 5 940 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 896 euros/m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Lavandou (83980)	6 266 €/m2	+2 %
Bormes-les-Mimosas (83230)	5 522 €/m2	0 %
Cavalaire-sur-Mer (83240)	5 740 €/m2	+5 %
Cogolin (83310)	4 348 €/m2	-12 %
La Londe-les-Maures (83250)	5 558 €/m2	+1 %
La Croix-Valmer (83420)	7 062 €/m2	-3 %

Les habitants du Lavandou sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 45,53 % des occupants de logements. Dans la ville du Lavandou, le parc immobilier rassemble 12 287 habitations pour 6 431 habitants. Avec une superficie de 30 km², la densité de population est de 202 habitants par km². La dimension des habitations varie avec 20,23 % de 4 pièces, 5,34 % de studios et 15,13 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune a progressé de 5,72 % sur les cinq dernières années. La commune du Var se caractérise ensuite par une part de maisons de 32,70 % et un pourcentage d’appartements de 66,53 %. En outre, Le Lavandou est un lieu de vacances vu que 71,66 % des habitations sont des résidences secondaires, 1,51 % sont des logements vacants et 26,83 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %.

Avec 53,96 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville du Lavandou reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 44,35 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Au Lavandou vivent 1 782 familles. 57,58 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 15,99 % sont des familles monoparentales et 26,43 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La dette contractée par la ville atteint les 1 288 euros par habitant. La commune du Var affiche 12,38 % de taxe d'habitation et 32,03 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le salaire net moyen y est de 2 191 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 8,40 % des habitants de la ville du Lavandou sont des cadres et 80,44 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 15,24 %.