Prix au m2 de l'immobilier à Colombelles : derniers chiffres (14460)

Dans la Communauté urbaine Caen la Mer dont dépend la commune de Colombelles, le prix médian du m² est de l'ordre de 2 390 €/m2 net vendeur. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m2. Les tarifs des appartements diffèrent de 2 370 euros du mètre carré pour l’ancien à 3 520 euros/m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois est constant. Le prix des terrains à bâtir est déterminé sur la base de 170 euros du m2. L'éventail des prix des maisons alterne de 2 420 euros le m2 pour les demeures anciennes à 2 340 euros/m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Colombelles (14460)	2 600 €/m2	+2 %
Giberville (14730)	2 450 €/m2	nc
Hérouville-Saint-Clair (14200)	1 830 €/m2	+1 %
Mondeville (14120)	2 470 €/m2	+5 %
Cormelles-le-Royal (14123)	2 420 €/m2	-4 %
Caen (14000)	2 790 €/m2	+5 %

La dimension des logements est diversifiée avec 23,5 % de 3 pièces, 4,1 % de studios et 26,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Colombelles sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 62,8 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 11,5 % sur cinq ans, contre 7,7 % dans le département du Calvados. La ville de Colombelles offre 3 298 habitations à ses 6 976 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,1 habitants par logement. La commune du Calvados se qualifie également par une part de maisons individuelles de 57,0 % et un pourcentage d’appartements de 40,3 %. De surcroît, 4,3 % des habitations sont des logements vacants et 95,6 % sont des résidences principales.

La gent féminine est mieux représentée avec 52,8 % sur l'agglomération. Colombelles reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,7 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. 3 156 ménages résident dans la ville de Colombelles. 39,6 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 19,0 % sont des familles monoparentales et 41,5 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 544 euros/habitant de dette. La commune du Calvados affiche un taux de 16,2 % de taxe d'habitation et un taux de 26,1 % de taxe foncière. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 1 830 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Colombelles sont à 83,6 % des salariés en CDI et à 8,2 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 19,6 %.