Prix au m2 de l'immobilier à Comberouger : derniers chiffres (82600)

Dans la Communauté de communes Grand Sud Tarn et Garonne où se situe la commune de Comberouger, le prix des biens immobiliers est de 1 810 €/m2 sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 €/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 840 €/m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois. La valeur des terrains est fixée à partir de 70 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Comberouger (82600)	1 880 €/m2	-4 %
Beaumont-de-Lomagne (82500)	1 020 €/m2	nc
Verdun-sur-Garonne (82600)	1 960 €/m2	nc
Castelsarrasin (82100)	1 540 €/m2	+1 %
Montauban (82000)	1 910 €/m2	+4 %
Moissac (82200)	1 170 €/m2	+22 %

En outre, 8,4 % des logements sont des logements vacants et 87,8 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Dans la ville de Comberouger, pour une population de 274 habitants le parc immobilier correspond à 131 logements. L'habitat de la ville a progressé de 6,9 % sur cinq ans, contre 6,6 % dans la région Occitanie. La dimension des habitations est variable avec 2,6 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 55,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Comberouger sont 85,2 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune du Tarn-et-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons de 96,2 % et un pourcentage d’appartements de 3,8 %.
Les hommes sont plus présents avec 51,5 % sur la commune. Les habitants de la ville de Comberouger sont à 19,0 % des enfants de moins de 15 ans et à 12,0 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,2 % la population de la ville. 112 ménages résident à Comberouger. 12,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 43,6 % sont des couples sans enfant et 43,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La commune du Tarn-et-Garonne affiche un taux de 17,5 % de taxe d'habitation et un taux de 18,0 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 706 euros/habitant. De surcroît, 88,1 % des habitants salariés de Comberouger sont en CDI et 10,3 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 15,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 24 200 euros dans cette ville.