Prix au m2 de l'immobilier à Combles : derniers chiffres (80360)

Le prix des biens immobiliers est de 1 090 euros du mètre carré net vendeur dans la Communauté de communes de la Haute Somme où se situe la commune de Combles. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 090 euros le mètre carré pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Combles (80360)	1 090 €/m2	+7 %
Péronne (80200)	1 220 €/m2	+8 %
Albert (80300)	1 230 €/m2	+2 %
Corbie (80800)	1 490 €/m2	nc
Longueau (80330)	1 990 €/m2	nc
Doullens (80600)	930 €/m2	nc

Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 207 familles logent à Combles. 16,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 40,6 % sont des couples sans enfant et 43,0 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Combles comprend 18,6 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,8 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,9 %. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 19,2 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 23 105 euros dans cette ville. De plus, 79,6 % des habitants salariés de la ville de Combles sont en CDI et 4,6 % sont des cadres. La commune de la Somme affiche 16,5 % de taxe d'habitation et 11,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 711 € par habitant.

À Combles, les 738 habitants de la ville occupent 381 logements, ce qui représente 1,94 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 77 habitants par km² pour une superficie de 10 km2. Le parc immobilier de l'agglomération s'est amoindri de -2,10 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,24 % dans le département de la Somme. La commune de la Somme se distingue ensuite par une part de maisons de 94,23 % et un pourcentage d’appartements de 5,25 %. En outre, 82,68 % des logements sont des résidences principales et 12,86 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. Les résidents de Combles sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,92 % des occupants de logements. La dimension des habitations fluctue avec 18,10 % de 3 pièces, 0,32 % de studios et 48,57 % d’habitations de 5 pièces et plus.