Prix au m2 de l'immobilier à Coucouron : derniers chiffres (07470)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 161 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes de la Montagne d'Ardèche dont dépend la commune de Coucouron. La valeur des terrains constructibles est définie sur la base de 29 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Coucouron (07470)	1 161 €/m2	+6 %
Vals-les-Bains (07600)	1 567 €/m2	+15 %
Le Cheylard (07160)	1 107 €/m2	+6 %
Aubenas (07200)	1 817 €/m2	+20 %
Joyeuse (07260)	1 765 €/m2	+7 %
Privas (07000)	1 610 €/m2	+11 %

À Coucouron vivent 367 ménages. 28,7 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 20,8 % sont des familles monoparentales et 50,0 % sont des couples sans enfant. Coucouron est une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 39,4 % de la population. Les étudiants constituent 3,3 % de la population locale. Avec 50,1 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 8,6 % de taxe d'habitation et 30,8 % de taxe foncière. La ville cumule 5 056 euros par habitant de dette. Les habitants de la ville de Coucouron sont à 85,3 % des salariés en CDI et à 4,0 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 5,0 %. En comparaison, celui du département de l'Ardèche est de 11,7 %. Le revenu fiscal de référence y est de 21 673 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.
L'habitat de la ville s'est enrichi de 5,92 % sur les cinq dernières années, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de l'Ardèche se distingue également par une part de maisons individuelles de 81,96 % et un pourcentage d’appartements de 17,77 %. La superficie des habitations est variable avec 29,12 % de 4 pièces, 0,27 % de studios et 37,91 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Coucouron sont 125 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 64,84 % de propriétaires. De plus, Coucouron est un lieu de villégiature puisque 48,48 % des logements sont des résidences secondaires. 50,14 % sont des résidences principales et 1,38 % sont des logements vacants. Dans la ville de Coucouron, le parc immobilier équivaut à 726 habitations pour 767 habitants, ce qui représente 1,07 habitant par logement en moyenne.