Prix du m² immobilier à Coucouron : derniers chiffres (07470)

Dans la Communauté de communes de la Montagne d'Ardèche où se situe la commune de Coucouron, les prix des biens immobiliers sont de 1 061 euros du m². Le prix des terrains constructibles est déterminé sur la base de 29 euros le m². Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des terrains dès 102 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Coucouron (07470)	1 061 €/m2	-7 %
Vals-les-Bains (07600)	1 363 €/m2	-15 %
Le Cheylard (07160)	1 001 €/m2	-4 %
Aubenas (07200)	1 810 €/m2	+11 %
Joyeuse (07260)	1 778 €/m2	+8 %
Ruoms (07120)	2 603 €/m2	-4 %

Avec 50,1 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Coucouron reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 39,4 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. 367 ménages habitent à Coucouron. 28,7 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 50,0 % sont des couples sans enfant et 20,8 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 21 673 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 5,0 %. De surcroît, 4,0 % des habitants de Coucouron sont des cadres et 85,3 % sont des salariés en CDI. La commune de l'Ardèche affiche un taux de 8,6 % de taxe d'habitation et un taux de 30,8 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 5 056 euros par habitant.
Dans la ville de Coucouron, le parc immobilier correspond à 726 habitations pour 767 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,1 habitant par logement. Pour un espace de 24 km2, la densité de population est de 33 habitants/km2. La superficie des habitations est variée avec 29,1 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 37,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Coucouron sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 64,8 % des occupants de logements. L'habitat de la commune a augmenté de 5,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées. En outre, Coucouron est un site de villégiature du fait que 48,5 % des logements sont des résidences secondaires. 1,4 % sont des logements vacants et 50,1 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de l'Ardèche se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 82,0 % et un pourcentage d’appartements de 17,8 %.