Prix au m2 de l'immobilier à Coucy : derniers chiffres (08300)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 190 euros du m² net vendeur dans la Communauté de communes du Pays Réthelois où se situe la commune de Coucy. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 180 euros le m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre demeure constant. La valeur des parcelles à bâtir est fixée à partir de 70 €/m². Pour comparer, dans la région Grand Est les parcelles sont cédées dès 70 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Coucy (08300)	1 190 €/m2	-17 %
Rethel (08300)	1 240 €/m2	nc
Charleville-Mézières (08000)	1 290 €/m2	+8 %
Sedan (08200)	850 €/m2	+18 %
Revin (08500)	680 €/m2	nc

La population de Coucy est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,01 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. À Coucy vivent 152 familles. 53,29 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 30,26 % sont des couples sans enfant et 16,45 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 50,79 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 7,64 % de taxe d'habitation et 9,23 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 428 euros/habitant. Les habitants de la ville de Coucy sont à 9,16 % des cadres et à 90,64 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 935 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 7,47 %. A titre de comparaison, celui de la région Grand Est est de 9,89 %.

À Coucy, le parc immobilier se compose de 224 habitations pour 508 habitants, soit une moyenne de 2,3 habitants par logement. Avec une surface de 6 km², la densité de population est de 79 hab/km2. La commune des Ardennes se qualifie aussi par une part de maisons de 97,3 % et un pourcentage d’appartements de 2,2 %. Les résidents de Coucy sont plus nombreux à être propriétaires : 91,5 % que locataires. De surcroît, 89,7 % des logements sont des résidences principales et 7,6 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La superficie des logements fluctue avec 2,5 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 60,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 4,9 % en cinq ans.