Prix du m² immobilier à Coulaures : derniers chiffres (24420)

Dans la Communauté de communes Isle-Loue-Auvézère en Périgord, le prix médian du m² est de 1 297 €/m² sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 12 €/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus dès 61 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Coulaures (24420)	1 297 €/m2	+17 %
Trélissac (24750)	1 612 €/m2	+10 %
Boulazac Isle Manoire (24330)	1 723 €/m2	+1 %
Champcevinel (24750)	1 810 €/m2	-3 %
Périgueux (24000)	1 708 €/m2	-2 %
Chancelade (24650)	1 481 €/m2	-8 %

Les hommes sont plus présents avec 50,34 % sur l'agglomération. 228 familles logent dans la ville de Coulaures. 60,53 % de ces familles sont des couples sans enfant. 35,09 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 4,39 % sont des familles monoparentales. Coulaures reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 35,70 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 9,29 % de taxe d'habitation et 42,65 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 608 € par habitant de dette. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 745 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Les habitants de Coulaures sont à 13,76 % des cadres et à 88,00 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 12,12 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %.

Dans la ville de Coulaures, pour une population de 758 habitants le parc immobilier correspond à 491 logements. Pour une superficie de 29 km², la densité de population est de 25 hab/km². La taille des habitations varie avec 15,7 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 39,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Dordogne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,0 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 2,0 % sur cinq ans, contre 2,9 % dans le département de la Dordogne. De surcroît, le pourcentage de logements vacants dépasse les 16,1 %. Sinon 68,8 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Les résidents de Coulaures sont 79,9 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.